Mục lục:
- Không có tín dụng cho thuê liên bang
- Tín dụng của người thuê nhà nước
- Mua so với cho thuê
- Văn phòng tại nhà
Đối với nhiều người, tiền thuê nhà là một trong những chi phí hàng năm lớn nhất của họ và việc tìm cách khấu trừ các khoản thanh toán tiền thuê nhà cho thu nhập chịu thuế sẽ giúp tiết kiệm đáng kể thuế. Tuy nhiên, việc khấu trừ tiền thuê nhà là rất khó khăn và người dân Ohio thậm chí còn có ít lựa chọn hơn so với những người sống ở một số tiểu bang khác.
Không có tín dụng cho thuê liên bang
Không có khấu trừ thuế liên bang tồn tại cho việc thanh toán tiền thuê nhà cho chủ nhà cho một nơi cư trú cá nhân. Điều này áp dụng ở Ohio cũng như mọi tiểu bang khác. Do đó, người thuê nhà ở Ohio và các nơi khác phải trả chi phí nhà ở bằng thu nhập sau thuế.Mong muốn giảm thuế liên bang cho người thuê nhà, cũng như tạo sự công bằng hơn giữa người thuê và những người sở hữu nhà của họ, đã khiến một số nhà lập pháp hỗ trợ khấu trừ thuế cho các khoản thanh toán tiền thuê nhà. Tại thời điểm công bố, những nỗ lực này vẫn chưa thành công.
Tín dụng của người thuê nhà nước
Một số tiểu bang cung cấp tín dụng của người thuê nhà cung cấp tín dụng thuế hạn chế cho những người thuê nhà của họ. Những khoản tín dụng này có thể chỉ giới hạn ở những người có thu nhập nhất định và thường có giới hạn giới hạn số tiền mà bất kỳ người thuê nhà nào có thể hưởng lợi. Tuy nhiên, các khoản tín dụng này cung cấp tiết kiệm thuế thu nhập nhà nước tiềm năng cho cư dân của các tiểu bang đó. Thật không may, Ohio không có tín dụng của người thuê nhà như vậy và không có bằng chứng nào cho thấy tiểu bang sẽ ban hành.
Mua so với cho thuê
Một trong những lý do khiến nhiều người thuê nhà tin rằng họ nên được khấu trừ thuế là chủ nhà đã nhận được một khoản khấu trừ đáng kể cho nơi cư trú của họ dưới hình thức khấu trừ lãi suất thế chấp. Khoản khấu trừ này cho phép chủ nhà khấu trừ phần lãi trong các khoản thanh toán thế chấp của họ từ thu nhập chịu thuế, giảm đáng kể nghĩa vụ thuế mỗi năm. Mặc dù có nhiều yếu tố mà bạn nên cân nhắc khi quyết định nên thuê hay mua nhà ở Ohio, sự chênh lệch này trong việc xử lý thuế có thể rất quan trọng.
Văn phòng tại nhà
Một tình huống trong đó người thuê nhà ở Ohio có thể khấu trừ một số tiền thuê nhà của cô ấy là khi cô ấy đang điều hành một doanh nghiệp gia đình trên tài sản mà cô ấy đang trả tiền thuê nhà. Việc khấu trừ văn phòng tại nhà có thể phức tạp, nhưng về cơ bản, nó cho phép chủ doanh nghiệp khấu trừ một tỷ lệ phần trăm chi phí thuê nhà tương đương với tỷ lệ phần trăm của căn nhà được sử dụng làm văn phòng tại nhà. Có một số quy tắc nghiêm ngặt mà bạn phải tuân theo cho khoản khấu trừ này, bao gồm cả việc bạn phải sử dụng văn phòng tại nhà 100 phần trăm cho mục đích kinh doanh.