Mục lục:
Xác định giá trị của đất trên mỗi mẫu Anh là rất cần thiết nếu bạn có ý định phân lô một diện tích đất. Một khi bạn đã xác định giá trị và diện tích của đất, xác định giá trị của đất trên một mẫu đất là một nhiệm vụ tương đối đơn giản. Nếu giá trị và / hoặc diện tích của đất không xác định, chúng sẽ cần được xác định bởi một chuyên gia thẩm định đất và / hoặc người khảo sát đất tương ứng.
Bậc thang
Xác định kích thước của thửa đất tính bằng mẫu. Nếu bạn biết diện tích đất ở feet vuông hoặc dặm vuông bạn có thể chuyển đổi giá trị này lọt thỏm. Chuyển đổi feet vuông thành mẫu Anh bằng cách chia số feet vuông cho 43.560 (ví dụ: 130.000 feet vuông đất tương đương với khoảng 2,98 mẫu Anh). Chuyển đổi dặm vuông lọt thỏm bằng cách nhân với số dặm vuông bằng 640 (ví dụ 0.50 dặm vuông đất tương đương với 320 mẫu Anh). Bạn có thể cần phải thuê một nhà khảo sát để xác định diện tích của đất nếu nó không được biết hoặc được liệt kê trên chứng thư tài sản.
Bậc thang
Có được một thẩm định giá trị của thửa đất. Nếu điều này là không xác định, bạn sẽ cần phải thuê một thẩm định viên để xác định chính xác giá trị.
Bậc thang
Chia giá trị của đất theo kích thước của đất tính theo mẫu. Kết quả là giá trị của đất trên mỗi mẫu Anh. (ví dụ: Nếu đất có giá trị 100.000 đô la và là 5 mẫu Anh, thì 100.000 đô la / 5 mẫu Anh = 20.000 đô la mỗi mẫu.)