Mục lục:
Đại lý bất động sản là nguồn thông tin vô giá cho người mua nhà lần đầu, nhưng họ phải trả giá. Theo realtor.com, các đại lý bất động sản tính khoảng 6% giá bán nhà cho hoa hồng. Hầu hết mọi người sẽ nói với bạn rằng người mua không phải lo lắng về điều này vì người bán trả tiền hoa hồng. Điều này là một chút sai lầm, mặc dù, bởi vì hầu hết người bán sẽ cố gắng tính yếu tố hoa hồng vào giá của ngôi nhà, do đó làm cho người mua phải trả nhiều tiền hơn. Dù bằng cách nào, việc tính toán số tiền hoa hồng rất dễ dàng khi bạn xác định tỷ lệ phần trăm.
Bậc thang
Hỏi Realtor của bạn tỷ lệ hoa hồng trên một bán nhà cụ thể sẽ là gì. Ví dụ, giả sử tỷ lệ hoa hồng là 4,5 phần trăm. Chia tỷ lệ phần trăm cho 100 để có được dạng thập phân mà bạn sẽ sử dụng sau này trong phép tính. Ví dụ: 4,5 / 100 = 0,045.
Bậc thang
Xem xét giá bán có khả năng của ngôi nhà bạn đang mua hoặc bán. Nếu thỏa thuận là cuối cùng, bạn sẽ biết giá thực tế. Chẳng hạn, hãy xem xét một ngôi nhà có khả năng bán với giá 250.000 đô la.
Bậc thang
Nhân giá bán của căn nhà với dạng thập phân của tỷ lệ hoa hồng để tính phí Realtor:
Phí môi giới = 0,045 x $ 250,000 = $ 11,250