Mục lục:
Các chương trình thuê để sở hữu cho phép người mua nhà tiềm năng thuê một căn nhà và sống trong đó, trong khi họ cải thiện xếp hạng tín dụng hoặc tiết kiệm tiền cho khoản thanh toán xuống.
Làm thế nào để thuê để làm việc riêng?
Đầu tiên, một chủ nhà tuyên bố tài sản của mình là cho thuê để sở hữu. Một thỏa thuận thuê nhà tiêu chuẩn có một hợp đồng thuê với các điều khoản thông thường, cộng với những cân nhắc bổ sung cho chủ sở hữu và người thuê nhà. Người thuê sẽ có quyền mua bất động sản bất cứ lúc nào trong thời gian thuê hoặc kết thúc hợp đồng thuê mà không mua tài sản. Người thuê nhà cũng nhận được một khoản tín dụng cho thuê để mua nhà.
Điều khoản cho thuê
Chủ sở hữu tài sản nêu giá mua căn nhà trong hợp đồng thuê nhà và xác định thời gian thuê và thanh toán hàng tháng, bao gồm tiền thuê cơ sở hàng tháng cộng với số tiền được áp dụng cho chi phí của căn nhà. Bằng cách ký hợp đồng thuê, người thuê nhà ký kết hợp đồng thuê nhà.
Tùy chọn để mua
Một lựa chọn để mua bất động sản được bao gồm trong một thỏa thuận thuê để sở hữu. Chủ nhà đồng ý đưa tài sản ra khỏi thị trường trong suốt thời gian thuê và người thuê trả tiền xem xét tùy chọn cho chủ nhà như một khoản bồi thường.
Cách mua nhà
Một người thuê nhà nên bắt đầu quá trình mua nhà bằng cách cải thiện xếp hạng tín dụng của mình thông qua vài tháng thanh toán hóa đơn kịp thời. Sau đó, người thuê sẽ cần liên hệ với một công ty thế chấp và được chấp thuận cho vay. Sau này, người thuê sẽ hoàn tất các thủ tục giấy tờ với chủ nhà hoặc đại lý bất động sản và đóng tại nhà.
Cảnh báo
Người thuê nên có kế hoạch mua nhà trong thời gian thuê để tránh mất tiền đã trả dưới dạng xem xét tùy chọn, tối đa 5% tổng giá mua căn nhà, theo My Rent to own Home.com.