Cách tính phí nhà phát triển

Phí của nhà phát triển là khoản bồi thường cho thời gian của nhà phát triển và chấp nhận rủi ro phát triển dự án xây dựng thương mại hoặc nhà ở. Có nhiều biến số xác định số tiền chính xác của lệ phí. Nếu bạn không biết chính xác mức phí bạn có thể ước tính, hãy tính đến quy mô, rủi ro và tổng chi phí của dự án. Cũng xem xét sự quan tâm của nhà phát triển đối với tài sản. Ví dụ: nếu nhà phát triển sẽ giúp quản lý tài sản và sẽ kiếm được lợi nhuận từ đó, điều này sẽ giảm phí. Lệ phí là một tỷ lệ phần trăm của tổng chi phí phát triển. Bạn có thể sử dụng phương pháp này để ước tính số tiền đô la.

Một nhà phát triển thiết kế, quản lý và chịu rủi ro tài chính trong việc phát triển tài sản.

Bậc thang

Chuyển đổi tỷ lệ phần trăm phí của nhà phát triển thành định dạng thập phân. Ví dụ: nếu phí là 5 phần trăm, bạn sẽ có tỷ lệ phần trăm là 0,05.

Bậc thang

Tính tổng chi phí của dự án. Điều này bao gồm tất cả lao động, chi phí đất đai, vật liệu và thời gian. Nếu bạn không chắc chắn, hãy tham khảo ý kiến ​​của nhà phát triển.

Bậc thang

Nhân tổng chi phí phát triển với tỷ lệ phần trăm ở dạng thập phân. Ví dụ: nếu chi phí phát triển là 500.000 đô la và phí của nhà phát triển là 5%, phương trình của bạn sẽ là 500.000 x 0,05.

Bậc thang

Kiểm tra lại phép nhân của bạn. Kết quả của việc nhân tổng chi phí phát triển với tỷ lệ phần trăm ở dạng thập phân là phí của nhà phát triển tính bằng đô la. Ví dụ: 500.000 x.05 = 25.000. Phí của nhà phát triển là 25.000 đô la.