Mục lục:
Làm thế nào để tịch thu nhà. Nếu bạn phải tịch thu nhà, quy trình này hơi phức tạp và các bước phải được thực hiện chính xác, hoặc toàn bộ quy trình sẽ phải được lặp lại.
Bậc thang
Khổ một mặc định. Mặc định là một người vay (bạn) không thực hiện được lời hứa có trong Ghi chú hoặc Chứng thư ủy thác.
Bậc thang
Gửi một thông báo về sự chậm trễ. Đây là thông báo bằng văn bản cho bất kỳ chủ sở hữu chứng thư cơ sở nào (bất kỳ chứng thư ủy thác nào được nộp sau chứng thư ủy thác đầu tiên) hoặc người thế chấp (người giữ thế chấp) đã yêu cầu và có thể được đưa ra sau khi khoản vay đã bị hoãn bốn tháng, trừ khi người cho vay đã ghi Thông báo Mặc định.
Bậc thang
Liên hệ với Người được ủy thác bị tịch thu để tiến hành Bán hàng ủy thác. Đây thường là một công ty dịch vụ quyền sở hữu, ký quỹ hoặc tịch thu được nêu tên trong Chứng thư ủy thác để tiến hành tịch thu nhà.
Bậc thang
Gửi một thông báo mặc định (NOD). Điều này bắt đầu quá trình tịch thu nhà. NOD phải là: 1) được thừa nhận (có chữ ký của người thụ hưởng hoặc người được ủy thác); 2) được ghi nhận tại quận nơi có tài sản; 3) gửi qua đường bưu điện (đã đăng ký hoặc được chứng nhận), với các bản sao gửi đến người ủy thác, người kế thừa và người thụ hưởng chứng thư cơ sở; và 4) gửi qua thư cho bất kỳ người nào yêu cầu thông báo (người đồng ký tên, người bảo lãnh).
Bậc thang
Gửi một thông báo bán hàng (NOS). Điều này thiết lập ngày bán nhà bị tịch thu. Ngày bán nhà bị tịch thu phải ít nhất 21 ngày sau ngày ghi NOS. NOS chỉ có thể được nộp 90 ngày (ba tháng theo lịch) sau khi NOD được ghi lại.
Bậc thang
Gửi các bản sao của NOS cho mọi người đã nhận được một bản sao của NOD.
Bậc thang
Xuất bản NOS trên một tờ báo có sẵn cho công chúng ba lần trong vòng 21 ngày. Thông thường, người ủy thác bị tịch thu sẽ xử lý việc này trừ khi bạn tự xử lý toàn bộ quy trình (điều này không được khuyến khích do tính nghiêm trọng và phức tạp của bản chất của việc tịch thu nhà).
Bậc thang
Đăng NOS tại khách sạn.
Bậc thang
Gửi NOS bằng thư đã đăng ký hoặc được chứng nhận cho người vay.