Mục lục:
Các giếng bị lỗi và hệ thống tự hoại đặt ra các vấn đề sức khỏe và an toàn đáng kể cho chủ nhà và tài sản. Kiểm tra nước giếng và bể tự hoại có thể được yêu cầu cho các khoản vay của Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang nếu thẩm định viên FHA thấy cần thiết. Các yêu cầu của tiểu bang hoặc địa phương và theo quyết định của người cho vay FHA cũng có thể xác định rằng việc kiểm tra tốt hay tự hoại là cần thiết.
Nguyên tắc FHA linh hoạt
FHA cuối cùng để lại các quyết định về kiểm tra tốt và tự hoại cho người cho vay. Người cho vay được FHA phê duyệt biết các hướng dẫn của cơ quan về tình trạng tài sản và yêu cầu sửa chữa, và phải sử dụng bảo lãnh thận trọng khi thực hiện các khoản vay cho FHA để bảo đảm. Theo tiêu chuẩn mà FHA cung cấp cho người cho vay và thẩm định viên năm 2005, tất cả "sự thiếu hụt tài sản có thể quan sát được" phải được báo cáo về thẩm định, và người cho vay phải sử dụng "phán quyết chuyên nghiệp" để xác định xem có cần kiểm tra tự động hệ thống giếng hoặc hệ thống tự hoại của tài sản không phê duyệt một khoản vay.
Yêu cầu đối với công trình mới
Những ngôi nhà mới xây chưa đầy một năm tuổi, ngoại trừ những ngôi nhà được sản xuất, phải đối mặt với nhiều yêu cầu kiểm tra hơn đối với nước giếng và bể tự hoại. Ví dụ, FHA có thể yêu cầu phân tích nước giếng hoặc báo cáo bể tự hoại từ cơ quan y tế địa phương.