Một tìm kiếm tiêu đề là phải trước khi thực hiện bất kỳ mua bất động sản. Tìm kiếm tiêu đề đảm bảo rằng người bán có quyền hợp pháp để bán tài sản và không có bất kỳ ràng buộc nào khác (chẳng hạn như tài sản thế chấp) có thể ngăn người mua chiếm hữu hoàn toàn. Tại tỉnh Ontario của Canada, các quyền sở hữu đất được tổ chức tại Văn phòng Đăng ký Đất đai địa phương. Ontario cũng là khu vực tài phán đầu tiên trên thế giới giữ hồ sơ đăng ký đất đai bằng điện tử. Điều này tạo ra một số tùy chọn cho tìm kiếm tiêu đề: trực tiếp đến văn phòng đăng ký đất đai (rẻ nhất), trả tiền cho dịch vụ tìm kiếm (đắt hơn) hoặc mua phần mềm để truy cập trực tiếp vào cơ sở dữ liệu (đắt hơn nhiều, nhưng rẻ hơn nếu bạn sẽ thực hiện nhiều tìm kiếm).
Ghé thăm văn phòng đăng ký địa phương. Đây là lựa chọn rẻ nhất. Chính phủ Ontario có một danh sách các văn phòng đăng ký đất đai và thông tin liên lạc của họ có sẵn trên trang web của mình. Đến văn phòng và điền vào mẫu thích hợp. Bạn sẽ cần các chi tiết của tài sản, bao gồm Số nhận dạng tài sản (PIN), địa chỉ, tên pháp lý của chủ sở hữu hiện tại và mô tả về tài sản. Người bán sẽ có thể cung cấp tất cả điều này. Bạn cũng sẽ cần phải trả phí tìm kiếm. Ở Ontario, một tìm kiếm tiêu đề có giá 8 đô la theo biểu phí của chính phủ - kể từ tháng 9 năm 2010, vẫn là một thiết lập vào năm 2000 - nhưng một số khoản phí nhỏ khác có thể tích lũy cho các dịch vụ bổ sung. Tổng chi phí không được vượt quá $ 20 mỗi tài sản. Sau đó, bạn chỉ cần chờ nhân viên bán hàng cung cấp một bản sao của tìm kiếm. Toàn bộ quá trình có thể mất một vài giờ, vì vậy hãy chắc chắn phân bổ đủ thời gian.
Sử dụng một dịch vụ tìm kiếm. Tìm một công ty tìm kiếm tiêu đề cung cấp tìm kiếm tiêu đề Ontario trực tuyến. Tìm kiếm Google cho "Tìm kiếm tiêu đề Ontario" sẽ cung cấp một số tùy chọn. Kể từ tháng 9 năm 2010, họ tính phí từ $ 35 đến $ 100. Bạn phải cung cấp các chi tiết giống như bạn sẽ cung cấp cho một nhân viên văn phòng đăng ký đất đai. Trả phí tìm kiếm. Với các công ty tìm kiếm trực tuyến, bạn sẽ cần một thẻ tín dụng lớn. Sau một thời gian chờ đợi, bạn sẽ nhận được một bản sao của tìm kiếm. Đảm bảo rằng nó được hoàn thành và cho các tài sản chính xác.
Tìm kiếm cơ sở dữ liệu trực tiếp. Kiểm tra xem khu vực bạn đang tìm kiếm đã được nhập vào cơ sở dữ liệu. Teranet, công ty điều hành dịch vụ này cho chính phủ Ontario, có một danh sách các khu vực được bảo hiểm có sẵn trên trang web của họ. Mua phần mềm cơ sở dữ liệu Teraview. Kể từ tháng 9 năm 2010, giá bắt đầu từ $ 595 CAD cho gói, làm cho điều này trở thành một lựa chọn đắt tiền. Nếu bạn sẽ tìm kiếm nhiều tiêu đề và muốn đầu tư thời gian để tìm hiểu phần mềm, nó có thể có hiệu quả về chi phí. Hướng dẫn và hướng dẫn là miễn phí và có sẵn trực tuyến để hướng dẫn bạn cách sử dụng phần mềm. Sử dụng các chi tiết tương tự trên tài sản như trong hai phương pháp khác để thực hiện tìm kiếm.