Không kém phần sáng chói (và mọt sách ngôn ngữ) so với Tolkien từng nói rằng "cánh cửa hầm rượu" là cụm từ đẹp nhất trong tiếng Anh. Nhưng nếu bạn hỏi một đại lý bất động sản, họ có thể sẽ chế giễu lời đề nghị này. Không, có một câu nói đáng yêu hơn trong thế giới của những ngôi nhà đang chuyển động: bồn rửa nhà nông.
Đó là đầu danh sách trong một báo cáo gần đây từ RealEstate.com đã theo dõi giá bán hàng gia đình ở mức nhập cảnh so với các tính năng được liệt kê trong mô tả của họ. Các trang trại chìm, rất lớn, sâu và có nhiều khả năng là gốm hơn thép, có xu hướng tăng giá bán nhà hơn một phần tư. Tất nhiên, không trực tiếp - nhưng đó là một tính năng bổ sung một giá trị nhất định cho người mua, đặc biệt là cùng với các tiện nghi khác.
Báo cáo phá vỡ các trình điều khiển giá lớn nhất, cũng như những người có thể không có giá trị cải tạo trước khi bạn bán. Các tấm pin mặt trời có thể tăng thêm 40% phí bán hàng, trong khi bể sục làm tăng giá khoảng một nửa. Các tính năng mong muốn khác bao gồm bồn tắm móng vuốt, sàn gỗ cứng, bất cứ thứ gì "giữa thế kỷ" và bất cứ thứ gì "thợ thủ công".
Mặt khác, nếu bạn đang ở trong thị trường để mua, thật đáng để biết khi nào đây là những tính năng thực sự và khi một nhà môi giới chỉ cố gắng bán một tài sản. Cuối cùng, từ ngữ không phải là cách duy nhất để tăng giá. Một số lựa chọn sơn nội thất nhất định cũng có thể có tác động có thể đo lường được về số tiền bạn nhận được cho vị trí của bạn. Có rất nhiều thứ để giữ trong đầu bạn một lúc, nhưng một khi kết thúc, số tiền chi trả sẽ rất lớn.