Tìm kiếm tiêu đề Vs. Bảo hiểm tiêu đề

Khi mua tài sản, biết rằng bạn có quyền sở hữu miễn phí và rõ ràng là rất quan trọng. Trong quá trình này, bạn có thể nghe thấy các điều khoản bảo hiểm tiêu đề và tìm kiếm tiêu đề tại một số điểm. Trong khi các điều khoản này cả hai liên quan đến quyền sở hữu của một phần tài sản, chúng là khác nhau.

Ý nghĩa

Cả một tìm kiếm tiêu đề và bảo hiểm tiêu đề là chìa khóa khi mua tài sản. Một tìm kiếm tiêu đề liên quan đến việc có được thông tin chi tiết về một phần tài sản và chủ sở hữu hiện tại của nó. Việc tìm kiếm xem xét tất cả các chủ sở hữu trở lại khi tài sản ban đầu được yêu cầu. Điều này giúp bạn biết nếu có bất kỳ trở ngại hoặc vấn đề nào với quyền sở hữu tài sản trước khi bạn mua. Bảo hiểm quyền sở hữu có nghĩa là bạn có thể có quyền sở hữu tài sản miễn phí và rõ ràng.

Quy trình và sản phẩm

Sự khác biệt lớn nhất giữa hai điều khoản là một là một quá trình trong khi hai điều khoản là một sản phẩm. Tìm kiếm tiêu đề là một quá trình mà một công ty tiêu đề trải qua để xem liệu có bất kỳ trở ngại nào trên tài sản. Khi công ty quyền sở hữu trải qua quá trình tìm kiếm, họ có thể đưa ra chính sách bảo hiểm cho người mua bất động sản. Chính sách này giúp đảm bảo quyền của họ đối với tài sản.

Lợi ích

Lợi ích lớn nhất của cả hai là chúng giúp bảo vệ quyền lợi của bạn khi mua tài sản. Khi bạn cho phép công ty quyền sở hữu trải qua tìm kiếm trên tài sản của bạn, nó thường có thể cảnh báo bạn về các vấn đề tiềm ẩn. Điều này có thể giúp bạn tránh mất tiền. Lợi ích của bảo hiểm quyền sở hữu là nó có thể giúp bạn yên tâm khi mua bất động sản. Bạn không phải lo lắng về việc mất tài sản cho chủ sở hữu trước đó hoặc cho một thế chấp nào đó.

Bảo hiểm

Bảo hiểm quyền sở hữu có thể cung cấp cho bạn phạm vi bảo hiểm cho nhiều tình huống khác nhau. Nếu chủ sở hữu trước đó của tài sản khởi kiện bạn sau khi bạn mua bất động sản, công ty bảo hiểm quyền sở hữu sẽ bước vào và giúp bạn. Nếu có bất kỳ sự giả dối hoặc vướng mắc nào đối với quyền sở hữu khiến bạn không có quyền sở hữu, công ty quyền sở hữu sẽ hoàn trả cho bạn số tiền trong chính sách của bạn.

Cảnh báo

Mặc dù bạn mua bảo hiểm quyền sở hữu, điều đó không nhất thiết có nghĩa là không có vấn đề liên quan đến quyền sở hữu tài sản. Ví dụ: nếu xác định rằng tài sản bạn mua thuộc về người khác, quyền sở hữu của bạn có thể bị quy định không hợp lệ. Trong trường hợp đó, bạn có thể được hoàn trả từ công ty bảo hiểm quyền sở hữu, nhưng bạn không nhất thiết có thể tiếp tục sở hữu tài sản.