Ai có thể nộp đơn xin Hỗ trợ HUD?

Bộ Phát triển Nhà và Đô thị giúp các gia đình và người thuê nhà có thu nhập thấp có nhu cầu đặc biệt, như người già và người khuyết tật. Các chương trình hỗ trợ của HUD trả một phần tiền thuê cho những người thuê nhà đủ điều kiện, giúp nhà ở an toàn và đàng hoàng dễ tiếp cận hơn. Quỹ HUD cũng được sử dụng bởi các cơ quan nhà ở công cộng để cung cấp các đơn vị cho thuê giá cả phải chăng trong các phát triển thuộc sở hữu của chính phủ. Ứng viên phải đáp ứng tiêu chí thu nhập và vượt qua kiểm tra lý lịch để đủ điều kiện nhận hỗ trợ của HUD.

Các chương trình hỗ trợ chính của HUD

HUD tài trợ cho ba chương trình hỗ trợ nhà ở chính:

1. Nhà ở công cộng, đó là nhà ở thuộc sở hữu của chính phủ và các dự án dành riêng cho người thuê nhà thu nhập thấp.
2. Chương trình Phiếu lựa chọn nhà ở, cung cấp một khoản trợ cấp tiền thuê có thể được sử dụng cho bất kỳ nhà ở thuộc sở hữu tư nhân nào; còn được biết là Phần 8 dựa trên người thuê nhà.
3. Phần 8 dựa trên dự án, liên quan đến trợ cấp tiền thuê cho một số đơn vị cho thuê thuộc sở hữu tư nhân.

HUD cung cấp cho các tiểu bang và chính quyền nhà ở địa phương tài trợ để quản lý hỗ trợ trong các khu vực pháp lý tương ứng của họ.

Ứng viên đáp ứng các hạn chế về thu nhập

HUD đặt giới hạn thu nhập dựa trên diện tích và quy mô hộ gia đình. Nhìn chung, các khu vực có thu nhập trung bình cao hơn có giới hạn thu nhập cao hơn. Các gia đình lớn hơn cũng có giới hạn thu nhập cao hơn các hộ gia đình nhỏ hơn. HUD đặt giới hạn hàng năm theo quận hoặc khu vực đô thị. Ứng viên có thể kiểm tra trang web của HUD để biết các giới hạn hiện tại trong khu vực của họ.

Thông thường, cơ quan nhà ở công, đủ tiêu chuẩn cho người nộp đơn, tính thu nhập của mỗi thành viên trong gia đình từ 18 tuổi trở lên. Một phần - $ 480 - thu nhập hàng năm của một sinh viên toàn thời gian có thể được loại trừ khỏi tính toán thu nhập của gia đình anh ta để giúp đáp ứng giới hạn thu nhập.

Cá nhân và gia đình có thể đăng ký và nhận vị trí ưu tiên

Tuy nhiên, các cá nhân có thể nộp đơn xin hỗ trợ HUD, do nhu cầu chương trình cao và nhà ở hạn chế, cơ quan nhà ở công có thể cấp vị trí ưu tiên cho một số người nhất định, chẳng hạn như người già hoặc người khuyết tật.

Tùy chọn vị trí cũng có thể được cấp cho:

• Gia đình có con nhỏ.
• Gia đình ở nhà không đạt tiêu chuẩn.
• Gia đình vô gia cư.
• Các gia đình trả hơn 50 phần trăm tổng thu nhập của họ bằng tiền thuê nhà.
• Vô tình gia đình phải di dời.
• Các gia đình đáp ứng bất kỳ nhu cầu địa phương nào được thành lập bởi cơ quan nhà ở để có vị trí ưu tiên.

Giới hạn pháp lý được đặt trên người nộp đơn

Ứng viên phải là công dân Hoa Kỳ hoặc cư dân hợp pháp có tình trạng nhập cư đủ điều kiện. Luật liên bang cấm người nộp đơn có lý lịch hình sự nhất định nhận được hỗ trợ của HUD. Tuy nhiên, các cơ quan nhà ở công có thể thận trọng khi lựa chọn những người nộp đơn có lý lịch hình sự và thông thường, họ đặt ra các tiêu chuẩn chặt chẽ hơn so với yêu cầu của luật liên bang. Chính quyền gia cư đặt ra những hạn chế cụ thể của riêng họ về lạm dụng rượu, lạm dụng ma túy và hoạt động tội phạm, khiến cho các hướng dẫn và mức độ khoan dung khác nhau giữa các cơ quan.

Một số tiêu chí nhất định có thể ngăn người nộp đơn nhận được hỗ trợ. Ví dụ, một hộ gia đình có thể bị từ chối nếu một thành viên có ý định cư trú trong tài sản đã bị trục xuất theo chương trình hỗ trợ nhà ở được liên bang tài trợ cho hoạt động liên quan đến ma túy trong ba năm qua. Tuy nhiên, cơ quan chức trách nhà ở có thể cấp phép nhập học chương trình ba năm sau khi trục xuất. Ngoài ra, những người đăng ký có thành viên hộ gia đình trong bất kỳ cơ quan đăng ký nào của tội phạm tình dục trọn đời sẽ bị từ chối hỗ trợ của HUD.