Mục lục:
Một niên kim là bất kỳ loại đầu tư hoặc thanh toán nào mà nhà đầu tư trả hoặc nhận tiền theo các khoảng thời gian đã đặt. Số tiền mà một người nhận được thường không đổi trong suốt cuộc đời của niên kim. Có thể lấy giá trị tương lai của niên kim và xác định số tiền thanh toán cần thiết. Ví dụ, một nhà đầu tư muốn đầu tư tiền mỗi năm trong 20 năm tiếp theo để nghỉ hưu. Tại thời điểm ông nghỉ hưu, ông muốn có 100.000 đô la từ tài khoản. Anh ta có thể kiếm được 4 phần trăm tiền lãi trên tài khoản.
Bậc thang
Viết khung thời gian, lãi suất đã biết và giá trị tương lai mong muốn của niên kim. Trong ví dụ, thời hạn là 20 năm, lãi suất là 4 phần trăm và nhà đầu tư muốn 100.000 đô la.
Bậc thang
Tính toán thời hạn và lãi suất bằng cách sử dụng giá trị tương lai của bảng niên kim, có sẵn trực tuyến tại GetObjects.com hoặc StudyFinance.com. Trong ví dụ, sử dụng 20 năm với lãi suất 4 phần trăm. Giá trị tương lai của một yếu tố niên kim là 29,7781.
Bậc thang
Chia giá trị tương lai bạn muốn cho giá trị tương lai của một yếu tố niên kim. Trong ví dụ, 100.000 đô la chia cho 29,7781 tương đương với 3,353,18. Do đó, để có 100.000 đô la trong 20 năm, nhà đầu tư phải tiết kiệm 3.358,18 đô la một năm.