Mục lục:
- Liên lạc với Chủ nhà hoặc Quản lý tài sản của bạn
- Nhận tư vấn pháp lý
- Hỏi các tổ chức từ thiện và dịch vụ xã hội để được giúp đỡ
- Ra tòa
Nếu bạn đã nhận được một thông báo trục xuất vì bạn trễ tiền thuê nhà, bạn có thể có một số lựa chọn để ở trong nhà của bạn, ít nhất là tạm thời. Nhận tư vấn pháp lý, cũng như liên lạc với chủ nhà của bạn, có thể đình trệ hoặc ngăn chặn một vụ trục xuất. Điều này cho bạn thời gian để phục hồi tài chính và giữ nhà hoặc tìm nhà mới mà không bị trục xuất trong hồ sơ của bạn.
Liên lạc với Chủ nhà hoặc Quản lý tài sản của bạn
Luật người thuê nhà cho chủ nhà yêu cầu chủ nhà gửi thông báo trục xuất là bước đầu tiên trong việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà không trả tiền. Nhận được thông báo trục xuất có nghĩa là chủ nhà của bạn đang bảo vệ quyền của mình, nhưng anh ta vẫn có thể sẵn sàng làm việc với bạn. Liên lạc với anh ta, giải thích tình hình tài chính của bạn và cố gắng đàm phán kế hoạch thanh toán hoặc giảm tiền thuê nhà.
Nếu bạn không thể ở trong nhà, bạn vẫn có thể có những lựa chọn thay thế để trục xuất. Chủ nhà của bạn có thể sẵn sàng bỏ vụ án nếu bạn tự nguyện dọn ra hoặc hỗ trợ cô ấy tìm người thuê nhà mới. Để bảo vệ bản thân, hãy đồng ý bằng văn bản và yêu cầu cô ấy ký tên.
Ở một số khu vực, tòa án địa phương cung cấp dịch vụ hòa giải cho chủ nhà. Hòa giải làm việc với chủ nhà và người thuê nhà để giải quyết các vấn đề mà không cần đi trước một thẩm phán. Nếu chủ nhà của bạn miễn cưỡng làm việc trực tiếp với bạn, anh ta có thể sẵn sàng giải quyết trường hợp của bạn với một người hòa giải.
Nhận tư vấn pháp lý
Nói chuyện với một luật sư có thể cho bạn ý tưởng tốt hơn về quyền của bạn là gì và các bước tiếp theo của bạn là gì. Một luật sư cũng có thể xem xét trường hợp của bạn và cho bạn biết nếu bạn có cơ hội tự bảo vệ mình trước việc trục xuất.
Nếu bạn không đủ khả năng thuê luật sư, hãy liên hệ với Hội Trợ giúp Pháp lý địa phương. Luật sư trợ giúp pháp lý có thể tư vấn về các chiến lược để ngăn chặn hoặc đình trệ một vụ trục xuất và có thể đại diện cho bạn tại tòa án. Một lựa chọn khác là trả tiền cho một cuộc tư vấn với một luật sư có thể giúp bạn chuẩn bị để đại diện cho mình tại tòa án.
Hỏi các tổ chức từ thiện và dịch vụ xã hội để được giúp đỡ
Nếu bạn đang vật lộn để thanh toán tiền thuê nhà, hãy liên hệ với các tổ chức từ thiện địa phương và các cơ quan dịch vụ xã hội. Nhiều người cung cấp hỗ trợ thuê nhà khẩn cấp cho những người có nhu cầu.
Dưới đây là một số ý tưởng để nhận hỗ trợ tài chính:
-
United Way tài trợ cho dịch vụ 2-1-1 kết nối các cá nhân với hỗ trợ và trợ giúp dịch vụ xã hội. Dịch vụ này không hoạt động trong tất cả các cộng đồng.
-
Một số Trung tâm Cộng đồng Cứu quốc cung cấp hỗ trợ cho thuê.
-
Nói chuyện với một cố vấn gia cư tư vấn nhà ở được phê duyệt của Bộ Phát triển Nhà và Đô thị Hoa Kỳ về tình trạng của bạn.
-
Nếu bạn là cựu chiến binh, VA vận hành đường dây nóng Trung tâm cuộc gọi cho cựu chiến binh vô gia cư, 877-424-3838.
-
Một số tiểu bang và thành phố vận hành đường dây nóng cho người vô gia cư và những người có nguy cơ mất nhà. HUD duy trì một danh sách trực tuyến các dịch vụ nhà nước.
-
Nhiều thư viện công cộng duy trì một danh sách các chương trình dịch vụ xã hội công cộng và tư nhân tại bàn thông tin hoặc tài liệu tham khảo của họ. Gọi điện thoại hoặc ghé thăm thư viện địa phương của bạn để tìm hiểu những gì có sẵn trong cộng đồng của bạn.
Ra tòa
Ngay cả khi bạn không thể trả lại tiền thuê nhà vào thời điểm ngày ra tòa, hãy tham dự phiên điều trần của bạn. Đây là lý do tại sao:
-
Bạn và luật sư của bạn, nếu bạn có một, có thể cho thẩm phán thấy rằng chủ nhà đã không tuân theo các thủ tục thích hợp trong khi nộp đơn trục xuất. Thẩm phán có thể phán quyết chống lại chủ nhà hoặc bác bỏ vụ kiện.
-
Chủ nhà của bạn có thể không xuất hiện, gây ra sự sa thải. Trong khi chủ nhà của bạn có thể làm mới, bạn sẽ có nhiều thời gian hơn để tìm một ngôi nhà mới.
-
Ở một số tiểu bang, chẳng hạn như Washington, luật pháp cho phép bạn khôi phục hợp đồng thuê nhà nếu bạn trả lại tiền thuê nhà và chi phí tòa án cho tòa án.