Mục lục:
- Xác định một LLC
- Làm việc siêng năng của bạn
- Tiền thuê quá hạn
- Nếu LLC mất khả năng thanh toán
- Lời khuyên và từ chối trách nhiệm
Một công ty trách nhiệm hữu hạn, giống như một công ty, là một thực thể kinh doanh được quy định bởi các quốc gia khác biệt với các chủ sở hữu của nó và có thể ký kết hợp đồng. Kết quả là, một LLC có thể thuê một căn hộ. Tuy nhiên, mặc dù LLC đã được đăng ký với nhà nước, bạn vẫn phải thực hiện sự chuyên cần của mình. Bạn nên kiểm tra tình hình tài chính của cả LLC và chủ sở hữu của nó, nếu có thể. Nếu bạn thuê một LLC và nó không đáp ứng các nghĩa vụ tài chính của nó, bạn có sẵn các lựa chọn pháp lý để thu hồi những gì còn nợ.
Xác định một LLC
Một LLC kết hợp các yếu tố của một công ty và quan hệ đối tác. Giống như một công ty, một LLC có một lá chắn trách nhiệm. Điều này có nghĩa là các chủ sở hữu thường không chịu trách nhiệm cá nhân đối với các khoản nợ của công ty. Một LLC có thể là một thực thể thông qua cho các mục đích thuế. Điều này có nghĩa là thay vì thu nhập của một doanh nghiệp bị đánh thuế hai lần (một lần ở cấp công ty khi thu nhập kiếm được và một lần nữa ở cấp độ người nộp thuế khi thu nhập được phân phối), thu nhập hàng năm của LLC được chia dựa trên tỷ lệ sở hữu và bị đánh thuế một lần ở cấp độ sở hữu. Lá chắn trách nhiệm với khả năng đánh thuế thông qua làm cho LLCs trở thành một hình thức kinh doanh rất phổ biến.
Làm việc siêng năng của bạn
Mặc dù LLC là một tổ chức kinh doanh hợp pháp, nhưng không phải tất cả các LLC sẽ là người thuê nhà tốt. Bạn vẫn cần phải thực hiện trách nhiệm đối với doanh nghiệp để đảm bảo rằng nó có thể đáp ứng trách nhiệm của mình. Bước đầu tiên là kiểm tra trạng thái nơi tổ chức và đảm bảo rằng nó vẫn "ở trạng thái tốt". Điều này có nghĩa là nó đã đáp ứng tất cả các yêu cầu nộp đơn và trả bất kỳ khoản phí hàng năm nào mà tiểu bang có thể đánh giá, điều này sẽ chứng minh tính nhất quán trong việc đáp ứng các nghĩa vụ của nó. Ngoài ra, thư ký của trang web tiểu bang đó sẽ cho bạn biết chủ sở hữu chính của LLC là ai, LLC đã tồn tại bao lâu và đại lý chính của LLC. Bạn có thể sử dụng thông tin này để chạy kiểm tra tín dụng cho chủ sở hữu và LLC, nơi sẽ cung cấp cho bạn đủ thông tin để đưa ra quyết định có căn cứ về việc có nên thuê cho doanh nghiệp cụ thể đó không.
Tiền thuê quá hạn
Nếu bạn thuê một LLC và nó không đáp ứng các nghĩa vụ của nó, quá trình thu hồi tiền thuê quá hạn cũng giống như thu hồi từ một cá nhân. Điều này là do LLC là một thực thể có thể so sánh với một người theo luật. Nếu LLC không đáp ứng với các nỗ lực thu thập ban đầu, bạn có thể kiện nó. Thủ tục kiện một LLC tương tự như kiện một cá nhân, với sự khác biệt quan trọng là LLC sẽ được đặt tên là bị đơn. Chủ sở hữu cá nhân của LLC không thể được nêu tên là đồng phạm, ít nhất là ban đầu, bởi vì họ được bảo vệ khỏi trách nhiệm pháp lý.
Nếu LLC mất khả năng thanh toán
Nếu LLC không thể trả tiền thuê nhà do mất khả năng thanh toán, bạn vẫn có thể cố gắng phục hồi bằng cách "xuyên tấm màn che". Giả thuyết này cho phép nguyên đơn khởi kiện các chủ sở hữu của LLC khi chủ sở hữu làm điều gì đó khiến cho dường như không có sự phân biệt giữa anh ta và doanh nghiệp. Nếu tòa án xác định rằng đây là trường hợp, chủ sở hữu phải chịu trách nhiệm về hành động của LLC, như không trả tiền thuê nhà. Một trong những lý do khiến tòa án có thể coi thường lá chắn là do LLC thiếu tiền để đáp ứng các nghĩa vụ pháp lý của mình, như trả tiền thuê nhà. Vì vậy, nếu LLC mất khả năng thanh toán, bạn vẫn có thể phục hồi từ các chủ sở hữu.
Lời khuyên và từ chối trách nhiệm
Đối với các giao dịch phức tạp, nên tham khảo ý kiến với luật sư được cấp phép, vì anh ta có thể giải quyết tốt nhất nhu cầu cá nhân của bạn. Mọi nỗ lực đã được thực hiện để đảm bảo tính chính xác của bài viết này, nhưng nó không nhằm mục đích tư vấn pháp lý.