Mục lục:
Hầu hết các chính sách bảo hiểm của chủ nhà sẽ trả tiền để xây dựng lại nhà của bạn nếu nó bị phá hủy hoàn toàn, nhưng chỉ khi bạn đảm bảo nó với ít nhất 80 phần trăm chi phí đó. Trước tiên, bạn sẽ cần biết chi phí xây dựng lại ngôi nhà của bạn là bao nhiêu. Một đại lý bảo hiểm sẽ tính toán tính toán này cho bạn bằng cách sử dụng một số yếu tố và chương trình, nhưng bạn có thể tự ước tính chi phí xây dựng lại nhà.
Chi phí xây dựng lại
Bậc thang
Nghiên cứu xây dựng lại chi phí thay vì chi phí bán nhà. Nhiều người tiêu dùng đã kinh ngạc khi họ mua một ngôi nhà với giá 175.000 đô la và đại lý bảo hiểm của họ muốn bảo hiểm nó với giá 300.000 đô la trở lên. Chi phí thay thế cao hơn chi phí để mua một ngôi nhà tương tự khác trên thị trường vì để thay thế một ngôi nhà, các nhà thầu phải loại bỏ các mảnh vỡ từ một yêu cầu (hỏa hoạn, bão) sau đó xây dựng lại một ngôi nhà mới phù hợp với kích thước và kiểu dáng của ngôi nhà bị hư hại.
Bậc thang
Viết chi tiết về ngôi nhà của bạn. Ghi lại kích thước tổng thể của ngôi nhà của bạn (feet vuông), số tầng, chất lượng và số lượng phòng tắm và nhà bếp, và các tính năng khác như sàn hoặc nhà để xe kèm theo. Kiểm toán viên quận hoặc cơ quan tương tự có thể có thông tin cụ thể về nhà của bạn, chẳng hạn như cảnh quay vuông, được liệt kê trực tuyến.
Bậc thang
Liên hệ với nhà thầu để ước tính. Hãy nhớ rằng chi phí xây dựng lại bảo hiểm dựa trên chi phí vật chất và lao động cũng như loại bỏ mảnh vụn. Công trình mới trong khu phố của bạn có thể đang chạy $ 90 đến $ 100 mỗi foot vuông, nhưng nếu bạn thêm chi phí loại bỏ mảnh vụn từ lửa, nước hoặc gió, chi phí sẽ tăng lên. Nhiều nhà thầu chuyên về công việc bảo hiểm và có thể giúp với tính toán này. Hãy nhớ rằng khi nói về chi phí thay thế, bạn đang xem xét thay thế các tính năng chính xác của ngôi nhà của bạn, vì vậy những ngôi nhà cũ hơn với trần 9 feet, gỗ trang trí dày và cửa sổ lớn có thể tốn nhiều chi phí hơn để thay thế.
Bậc thang
Đánh giá vị trí của bạn. Các công ty bảo hiểm trả tiền cho các nhà cung cấp để phát triển các chương trình đặc biệt cho họ biết chi phí xây dựng lại ở một khu vực nhất định tại một thời điểm nhất định, nhưng bạn có thể tự mình lấy ý tưởng bằng cách đánh giá nền kinh tế địa phương. Mô hình chi phí chuyên nghiệp phân biệt chi phí xây dựng lại bằng mã zip. Xem xét nhu cầu lao động xây dựng và các khoản phí liên quan trong cộng đồng của bạn. Giá xây dựng lại trung bình cho một trang trại giữa thế kỷ ở ngoại ô Ohio có thể là 75 đến 90 đô la một feet vuông, trong khi chi phí để xây dựng lại một căn hộ ở Manhattan có thể là 300 đô la một feet vuông.