Mục lục:
Một ngôi nhà là một trong những tài sản cá nhân có giá trị nhất mà hầu hết mọi người sẽ sở hữu. Điều này làm cho bảo hiểm cho ngôi nhà của bạn đặc biệt quan trọng. Nhưng lựa chọn loại bảo hiểm phù hợp có thể không dễ dàng. Một trong những điểm khác biệt chính mà người mua bảo hiểm chủ nhà cần hiểu là sự khác biệt giữa bảo hiểm nhà và bảo hiểm nhà ở.
Định nghĩa
Bảo hiểm chủ nhà đề cập đến một loại bảo hiểm toàn diện áp dụng cho nhà của bạn và nội dung của nó. Điều này bao gồm tất cả mọi thứ từ đồ nội thất và quần áo đến cấu trúc vật lý của nhà bạn, các thiết bị và đồ trang trí gia đình của bạn. Bảo hiểm chủ nhà sẽ trả tiền để thay thế hoặc sửa chữa thiệt hại cho tài sản của bạn đến giới hạn bảo hiểm của bạn.
Bảo hiểm nhà ở tương tự như bảo hiểm chủ nhà, nhưng nó chỉ bao gồm cấu trúc vật lý của nhà bạn. Nó bỏ qua bất kỳ bảo hiểm nào cho nội dung, thay vào đó cung cấp tiền để sửa chữa hoặc thay thế nhà của bạn dựa trên chi phí xây dựng. Khi được bao gồm trong chính sách bảo hiểm của chủ nhà toàn diện, bảo hiểm nhà ở được gọi là Bảo hiểm A, trong khi bảo hiểm cho các cấu trúc khác trong lô của bạn thuộc Bảo hiểm B, nội dung của nhà bạn thuộc Bảo hiểm C, v.v.
Phủ sóng
Cả chính sách bảo hiểm nhà ở và bảo hiểm nhà ở đều có giới hạn tối đa, bạn chọn khi mua hợp đồng. Những giới hạn này cho thấy phần lớn công ty bảo hiểm của bạn sẽ trả cho một yêu cầu duy nhất. Hầu hết các chủ nhà và chính sách bảo hiểm nhà ở sử dụng chi phí xây dựng nhà của bạn làm cơ sở, cung cấp đủ bảo hiểm để xây dựng lại nhà của bạn trên cùng một tài sản nếu nó bị phá hủy hoàn toàn. Bảo hiểm cho cả hai loại chính sách mở rộng cho hầu hết các nguyên nhân phổ biến gây thiệt hại nhà, chẳng hạn như hỏa hoạn, gió và sét.
Thiếu sót và khoảng trống
Bảo hiểm chủ nhà và bảo hiểm nhà ở đều bỏ qua một số loại thiệt hại. Không ai bảo vệ nhà của bạn trong trường hợp có lũ lụt hoặc động đất, bởi vì những loại rủi ro này rất chọn lọc và thay đổi theo vị trí. Nếu bạn muốn ngôi nhà của bạn, hoặc ngôi nhà và nội dung của bạn, được bảo hiểm chống lũ lụt và động đất, bạn cần bảo hiểm bổ sung cho rủi ro cụ thể đó.
Mặc dù các chính sách nhà ở không bao gồm bất kỳ nội dung nào trong nhà của bạn, bảo hiểm chủ nhà chỉ có thể chi trả một phần chi phí. Bạn có thể chọn bảo đảm nội dung của nhà bạn cho chi phí thay thế của họ, cung cấp đủ bảo hiểm để mua tất cả tài sản mới hoặc cho giá trị tiền mặt của họ, chỉ trả cho bạn đủ để trang trải những món đồ của bạn có giá trị khi chúng bị phá hủy. Bạn phải trả tiền chênh lệch khi bạn mua các mặt hàng mới hoặc tìm các vật thay thế được sử dụng phù hợp.
Bất động sản đầu tư
Nếu bạn sở hữu bất động sản đầu tư, chẳng hạn như một ngôi nhà mà bạn thuê hoặc một tòa nhà chung cư nhiều đơn vị, bạn có thể muốn bảo hiểm nhà ở thay vì bảo hiểm chủ nhà. Bảo hiểm nhà ở bảo vệ tài sản của bạn, và người thuê nhà của bạn sẽ chịu trách nhiệm cung cấp bảo hiểm người thuê nhà của họ để trang trải tài sản của họ bên trong tòa nhà. Tuy nhiên, nếu bạn cung cấp một đơn vị cho thuê được trang bị các thiết bị, đồ nội thất và trang trí mà bạn sở hữu, bạn sẽ nhận được bảo hiểm áp dụng cho các nội dung bạn sở hữu ngoài nhà ở. Bảo hiểm nhà ở mở rộng là một lựa chọn, cung cấp bồi thường bổ sung trong trường hợp mất toàn bộ.