Mục lục:
- Các khoản khấu trừ được thực hiện trên lợi nhuận cá nhân
- Chi phí quản lý bất động sản
- Các quy tắc thuế khác
- Các khoản giảm trừ cho người thụ hưởng
Phí pháp lý liên quan đến tài sản của người cha quá cố của bạn được khấu trừ thuế. Câu hỏi là ai được khấu trừ chúng. Trong hầu hết các trường hợp, đó không phải là thân nhân hay người thụ hưởng của người quá cố. Nếu bất động sản của anh ta đủ lớn để thuế bất động sản là một vấn đề, di sản có thể khấu trừ các khoản phí pháp lý phát sinh trong quá trình quản chế khi người thi hành nộp tờ khai thuế bất động sản. Tuy nhiên, tại thời điểm xuất bản, miễn thuế bất động sản liên bang là 5,43 triệu đô la. Giá trị của tất cả mọi thứ mà cha bạn sở hữu sẽ phải lên tới hơn mức này trước khi người thi hành phải nộp tờ khai thuế bất động sản.
Các khoản khấu trừ được thực hiện trên lợi nhuận cá nhân
Nếu bạn ghi thành mục trên tờ khai thuế của mình, bạn có thể khấu trừ một số chi phí pháp lý mà bạn phải chịu trong năm tính thuế. Là chi phí linh tinh, phí pháp lý của bạn phải liên quan đến việc làm của bạn hoặc để thu nhập thu nhập chịu thuế. Chi phí pháp lý cá nhân thường không được khấu trừ, bao gồm các khoản phí bạn có thể đã trả cho luật sư để soạn thảo di chúc của cha bạn trước khi qua đời. Ngay cả khi bạn trả tiền cho luật sư để thách thức di chúc, bất kỳ khoản thừa kế nào bạn có thể nhận được do kết quả không phải là thu nhập chịu thuế, vì vậy điều này cũng không đủ điều kiện. Không có thuế thừa kế ở cấp liên bang, nhưng nếu tiểu bang của bạn là một trong những quốc gia áp dụng thuế thừa kế, hãy nói chuyện với một chuyên gia thuế để tìm hiểu xem bạn có thể khấu trừ phí pháp lý cho tờ khai của tiểu bang không.
Chi phí quản lý bất động sản
Phí pháp lý - chẳng hạn như phí luật sư, phí nộp đơn di chúc và các chi phí tòa án khác - là chi phí bất động sản. Trách nhiệm trả tiền cho họ thuộc về người điều hành di sản, và cô sẽ làm như vậy từ các quỹ bất động sản; những người thừa kế và người thụ hưởng không chịu trách nhiệm với họ. Nếu bạn là người thực thi và không có đủ tiền mặt trong bất động sản để xử lý các khoản phí, tòa án cho phép bạn bán tài sản để tăng tiền mặt; bạn không cần phải nhúng vào túi riêng của bạn. Là chi phí hành chính của bất động sản, Dịch vụ doanh thu nội bộ cho phép người thi hành khấu trừ phí pháp lý từ giá trị của bất động sản trước khi tính thuế do bất kỳ số dư nào trên 5,43 triệu đô la hoặc số tiền được miễn năm đó. Nó được lập chỉ mục cho lạm phát, vì vậy nó tăng theo định kỳ.
Các quy tắc thuế khác
Nếu bất động sản của cha bạn đủ lớn để nộp thuế bất động sản, IRS áp đặt thêm một vài quy tắc cho chi phí hành chính. Các khoản khấu trừ cho chi phí pháp lý phải thực tế và cần thiết. Điều này có nghĩa là bất động sản phải trả tiền hợp pháp cho họ và vì một lý do tốt. Nếu người thi hành đã trả cho luật sư 5.000 đô la để xem xét di chúc của người quá cố, điều này có lẽ sẽ không được coi là cần thiết. Nếu cô trả cho anh ta 50.000 đô la để bảo vệ di sản trước một cuộc thi ý chí, điều này là cần thiết: Di sản không thể đóng cửa cho đến khi vụ kiện được giải quyết. Bất kỳ khoản phí phát sinh vì lợi ích của người thụ hưởng, người thừa kế hoặc chủ nợ sẽ không được khấu trừ bởi di sản.
Các khoản giảm trừ cho người thụ hưởng
IRS cho phép người thụ hưởng được khấu trừ thuế liên quan đến một bất động sản trong một trường hợp riêng biệt. Nếu bất động sản của cha bạn có nhiều khoản khấu trừ hơn thu nhập trong năm bất động sản đã được giải quyết và đóng cửa, thì thặng dư sẽ được chuyển cho những người thụ hưởng để được chia đều cho họ. Điều này áp dụng cho thuế thu nhập, không phải thuế bất động sản. Bất động sản cũng phải trả thuế thu nhập, nếu họ nhận bất kỳ khoản tiền nào trong thời gian thử thách, chẳng hạn như kiếm lãi từ các khoản đầu tư.