Mục lục:
Một đô thị sử dụng tỷ lệ cân bằng hoặc tỷ lệ để đánh giá các giá trị tài sản trong phạm vi quyền hạn của nó. Tỷ lệ cân bằng bằng giá trị đánh giá của một tài sản chia cho giá trị thị trường của nó. Một đô thị thường sử dụng giá trị được đánh giá để tính thuế tài sản, trong khi giá trị thị trường là số tiền mà tài sản có thể bán trên thị trường mở. Giá trị được đánh giá của một tài sản thường thấp hơn giá trị thị trường của nó. Tính giá trị thị trường của tài sản của bạn dựa trên tỷ lệ cân bằng trong khu vực của bạn và giá trị được đánh giá của tài sản của bạn.
Bậc thang
Xác định tỷ lệ cân bằng mà đô thị của bạn sử dụng để đánh giá giá trị tài sản của bạn. Bạn có thể tìm thấy tỷ lệ trên trang web của thành phố hoặc bằng cách liên hệ với văn phòng của người thu thuế tài sản. Ví dụ: giả sử tỷ lệ cân bằng là 50 phần trăm trong đô thị nơi có tài sản của bạn.
Bậc thang
Xác định giá trị đánh giá tài sản của bạn. Bạn có thể tìm thấy điều này trên một hóa đơn thuế bất động sản gần đây hoặc bằng cách liên hệ với văn phòng của người thu thuế tài sản địa phương của bạn. Trong ví dụ, giả sử giá trị đánh giá tài sản của bạn là $ 175.000.
Bậc thang
Chia giá trị đánh giá tài sản của bạn cho tỷ lệ cân bằng để tính giá trị thị trường của tài sản. Trong ví dụ, chia 175.000 đô la cho 50 phần trăm hoặc 0,5, dẫn đến giá trị thị trường bất động sản là 350.000 đô la.