Mục lục:
- Các loại cho vay an toàn
- Các loại cho vay không có bảo đảm phổ biến
- Khung thời gian
- Lợi ích thuế thu nhập
- Cân nhắc thuế thu nhập
Sự khác biệt giữa các khoản vay có bảo đảm và khoản vay không có bảo đảm là điều dễ hiểu. Khoản vay có bảo đảm liên quan đến tài sản thế chấp, trong khi khoản vay không có bảo đảm dựa trên chữ ký hoặc từ của bạn để trả nợ. Có những mặt tích cực và tiêu cực cho cả hai, và một người có thể có nhiều khoản vay có bảo đảm và không có bảo đảm cùng một lúc.
Các loại cho vay an toàn
Một khoản vay có bảo đảm dựa trên tài sản thế chấp. Tài sản thế chấp là tài sản hữu hình mà người cho vay đặt thế chấp khi cung cấp khoản vay cho người vay. Một ví dụ sẽ là một khoản vay mua nhà hoặc xe hơi. Nhà không thuộc về chủ sở hữu, nhưng tổ chức cho vay có quyền lấy và bán nhà nếu chủ sở hữu không thực hiện thanh toán theo các điều khoản của khoản vay.
Có nhiều loại cho vay có bảo đảm. Một khoản vay từ hiệu cầm đồ là một ví dụ. Chủ sở hữu của người môi giới cầm đồ sẽ cho chủ sở hữu của một chiếc nhẫn kim cương tiền mặt trong khi giữ chiếc nhẫn làm tài sản thế chấp. Chủ sở hữu của chiếc nhẫn sẽ có một khoảng thời gian giới hạn để trả bất kỳ khoản lãi nào và nguyên tắc cho cửa hàng để lấy lại chiếc nhẫn của mình. Nếu không, hiệu cầm đồ có quyền bán chiếc nhẫn cho một khách hàng khác.
Các loại cho vay không có bảo đảm phổ biến
Một khoản vay không có bảo đảm không có tài sản thế chấp kèm theo. Số dư trên thẻ tín dụng là một ví dụ. Do rủi ro cao hơn mà người cho vay giả định với khoản vay không có bảo đảm, lãi suất thường cao hơn so với khoản vay có bảo đảm.
Người cho vay có quyền truy đòi trong trường hợp không thanh toán khoản vay không có bảo đảm. Người đi vay có nguy cơ bị thiệt hại về xếp hạng tín dụng của mình và người cho vay có thể đưa người vay ra tòa để không trả tiền. Tòa án thường phán quyết có lợi cho người cho vay.
Khung thời gian
Các khoản vay không có bảo đảm nhiều lần có thời hạn ngắn hơn các khoản vay có bảo đảm. Ví dụ, các khoản vay không có bảo đảm cá nhân thông qua một viện cho vay, chẳng hạn như ngân hàng, có thể trong khoảng thời gian từ một tháng đến tối đa là năm năm.
Mặt khác, các khoản vay có bảo đảm như thế chấp nhà có thể từ 30 năm trở lên, trong khi khoản vay mua ô tô mới có thể kéo dài tới bảy năm. Thời hạn càng dài, người vay có thể trả ít hơn mỗi tháng, nhưng người vay sẽ trả lãi cho người cho vay càng nhiều.
Lợi ích thuế thu nhập
Các khoản vay có bảo đảm, đặc biệt là thế chấp nhà, có lợi ích về thuế thu nhập. Những lợi ích này bao gồm khả năng khấu trừ lãi phải trả. Các doanh nghiệp cũng có thể khấu trừ lãi trả cho ô tô và các loại cho vay khác.
Cân nhắc thuế thu nhập
Cho dù bạn có một khoản vay có bảo đảm hoặc một khoản vay không có bảo đảm, tiền gốc không phải chịu thuế hoặc khấu trừ thuế. Tiền lãi được coi là thu nhập cho bên được trả lãi, cho dù đó là khoản vay có bảo đảm hay khoản vay không có bảo đảm. Nó nên được báo cáo là thu nhập về thuế thu nhập cá nhân hoặc kinh doanh.
Khi bạn bán một cái gì đó, chẳng hạn như nhà của bạn, bạn báo cáo giá mua và giá bán. Bạn không được khấu trừ bất kỳ khoản lãi nào bạn đã trả cho khoản vay mua nhà vì khoản lãi đó đã được báo cáo trong những năm trước.