Mục lục:
- Một số quốc gia cung cấp thêm các khoản giảm thuế
- Xem xét chi phí nhà ở trên toàn quốc
- Khi cho thuê khi nghỉ hưu
- Muốn so với nhu cầu và chạy thử
Nhiều người về hưu muốn sống một cuộc sống tốt mà không phá vỡ ngân hàng. Để đảm bảo nhà ở ổn định và giá cả phải chăng, những người về hưu có thể xem xét chuyển đến một thị trấn rẻ hơn để sống trong những năm hoàng kim của họ. Nhưng tài chính không phải là yếu tố duy nhất ảnh hưởng đến quyết định nghỉ hưu. Người về hưu cũng phải xem xét các chi phí và biến số vô hình trước khi di chuyển, chẳng hạn như sự gần gũi với người thân, chăm sóc sức khỏe và tiện nghi lối sống. Một cố vấn tài chính là nguồn lực tốt nhất để tìm kiếm và tài trợ cho vị trí nghỉ hưu mơ ước của bạn.
Một số quốc gia cung cấp thêm các khoản giảm thuế
Một số tiểu bang thân thiện với hưu trí hơn do luật thuế hào phóng. Các tiểu bang có các quy tắc tương đối thân thiện với thuế sẽ giảm thuế cho người về hưu:
- Thuế bất động sản
- Thuế doanh thu
- Thuế thu nhập, bao gồm lương hưu và an sinh xã hội
Người về hưu không phải trả thuế thu nhập nhà nước ở:
- Alaska
- Florida
- Nevada
- Nam Dakota
- Texas
- Washington
- Kazakhstan
Tuy nhiên, thuế nhà nước không phải là tiêu chí duy nhất để xem xét khi tìm kiếm một nơi rẻ để sống. Ví dụ, khảo sát năm 2014 của Kiplinger về 10 tiểu bang thân thiện với thuế về hưu cho Texas và Washington rời khỏi bảng xếp hạng của mình để ủng hộ Delkn, Louisiana, Georgia, Mississippi và Arizona.
Xem xét chi phí nhà ở trên toàn quốc
Cho dù có kế hoạch mua hay thuê, chọn một nơi có mức giá có thể đạt được cho ngân sách nghỉ hưu của bạn. Những nơi có thời tiết thuận lợi nhất hoặc sự phấn khích và hấp dẫn nhất không hoạt động cho tất cả ngân sách nghỉ hưu. Ví dụ, Hawaii có một trong những giá trị nhà trung bình cao nhất của đất nước - 538.500 đô la - tính đến thời điểm xuất bản, trong khi giá trị nhà trung bình ở Hoa Kỳ là 178.400 đô la, theo trang web dữ liệu bất động sản Z.60. Người về hưu cũng nên xem xét giá nhà trung bình so với tiểu bang mà họ dự định chuyển đi. Ví dụ, mặc dù thân thiện với thuế và thời tiết tốt, Florida cũng là một nơi đắt đỏ để sinh sống, ngoại trừ khu vực trung tâm của nó, theo cố vấn tài chính Linda Lubitz Boone.
Khi cho thuê khi nghỉ hưu
Người về hưu có thể chọn thuê, thay vì mua, một ngôi nhà như một cách để tiết kiệm tiền khi nghỉ hưu. Giá thuê cao thường theo trong thị trường bất động sản giá trị cao, giá cao. Một người về hưu có kế hoạch thuê nhà nên tìm nhà cho thuê giá rẻ, vì điều này có thể có nghĩa là sự khác biệt giữa một căn hộ cao cấp với các tiện nghi giải trí cho cư dân của nó, hoặc một căn hộ trần có thể bảo trì và sửa chữa tối thiểu. Theo Zvel, giá cho thuê trung bình là $ 1,550 tại thời điểm xuất bản. Tuy nhiên, một cuộc khảo sát năm 2014 của ApartmentGuide về những nơi cho thuê rẻ nhất của đất nước đã tìm thấy 11 thành phố nơi giá thuê bằng khoảng một phần ba trung bình quốc gia.
Muốn so với nhu cầu và chạy thử
Cân nhắc mong muốn và nhu cầu nghỉ hưu trước khi định cư tại một nơi để sống. Một cố vấn tài chính có thể giúp chuẩn bị ngân sách cho phép người về hưu có thể mua một loại nhà ở nhất định bằng cách giảm hoặc loại bỏ một số lối sống nhất định, chẳng hạn như đi du lịch, có nhiều hơn trên phương tiện, hoặc một thị trấn hoặc thành phố đắt đỏ.
Cho dù di chuyển trên thị trấn hoặc trên toàn quốc, Hãy thử địa điểm trước khi cam kết. ThinkIDIA.com khuyên bạn nên thuê ngắn hạn - sáu tháng hoặc lâu hơn - để tìm hiểu về khu vực mà một người về hưu đang xem xét để di dời vĩnh viễn. Điều này có thể cho phép người về hưu cân nhắc những ưu và nhược điểm của một địa điểm hoặc loại nhà ở cụ thể trước khi từ bỏ ngôi nhà hiện tại của họ và thực hiện bước nhảy vọt vào cuộc sống hưu trí. Nó cũng có thể giúp họ xác định chi phí sinh hoạt thực tế, điều này cũng có thể ảnh hưởng đến khả năng mua hoặc thuê trong khu vực của họ.