Hợp đồng thuê tiêu chuẩn cho tài sản cho thuê

Bậc thang

Chủ nhà phải cung cấp một tài sản có bảo hành ngụ ý về khả năng cư trú, có nghĩa là tài sản phải có nhiệt, nước, hệ thống ống nước và tính toàn vẹn cấu trúc. Nói cách khác, tài sản phải phù hợp để sống. Luật pháp nhà nước quy định cách chủ nhà xử lý tiền ký quỹ, yêu cầu hợp đồng thuê phải bằng tiếng Anh trái với luật pháp, đặt ra các quy tắc về thiệt hại mà người thuê chịu trách nhiệm và thiết lập quyền chấm dứt cho cả hai bên.

Luật Nhà nước và Liên bang

Ví dụ cho thuê tiêu chuẩn

Bậc thang

Mặc dù không có thứ gọi là hợp đồng thuê tiêu chuẩn, nhưng hợp đồng cho thuê có thể có các mục tiêu chuẩn trong đó.Một hợp đồng cho thuê thông thường có tên của chủ nhà và người thuê, địa chỉ của tài sản, số tiền thuê, khi hết tiền thuê, ai trả tiền thuê nhà, khi tiền thuê được coi là trễ, phí trễ là gì, là gì phí kiểm tra trả lại là và số tiền gửi bảo đảm. Thỏa thuận cho thuê cũng có thể cho biết vật nuôi có được phép hay không và nếu có thì bao nhiêu; có bao nhiêu người có thể sống trên tài sản; ai chịu trách nhiệm cho các tiện ích; người thuê có chịu trách nhiệm bảo trì sân cỏ hay không và liệu người thuê có thể cho thuê lại tài sản đó không.

Tiết lộ điển hình

Bậc thang

Trong hợp đồng cho thuê, chủ nhà nên tiết lộ bất kỳ khiếm khuyết tài sản. Điều này bảo vệ những người thuê nhà khỏi chủ nhà cho rằng người thuê nhà đã gây ra khuyết điểm khi đến lúc phải chuyển đi. Người thuê sẽ thuê tài sản trong bao lâu trong hợp đồng thuê nhà. Nếu không, nhà nước cho rằng tiền thuê hàng tháng. Nói rõ chiều dài bảo vệ cả hai bên. Ví dụ: nếu người thuê ký hợp đồng thuê một năm và muốn chuyển đi chỉ sau ba tháng, đó là phá vỡ hợp đồng, và tùy thuộc vào tiểu bang và thỏa thuận thuê cụ thể, người thuê phải chịu một số hậu quả, chẳng hạn như chịu trách nhiệm tiền thuê cho đến khi chủ nhà có thể thuê lại tài sản. Nói rõ chiều dài cũng bảo vệ người thuê nhà khỏi chủ nhà đuổi anh ta ra mà không báo trước.

Đọc trước khi ký

Bậc thang

Người thuê nên luôn luôn đọc hợp đồng cho thuê trước khi ký để biết các điều khoản là gì. Đây là thời gian để người thuê nhà đàm phán bất kỳ điều khoản nào có thể không thuận lợi. Nếu một người thuê nhà phá vỡ bất cứ điều gì trong hợp đồng cho thuê, chủ nhà có căn cứ để trục xuất. Nếu một người thuê nhà thương lượng một điều khoản khác với hợp đồng thuê nhà, chủ nhà cần lưu ý thay đổi về hợp đồng thuê. Điều này được thực hiện bởi chủ nhà đang thử lại và ban hành một hợp đồng thuê mới hoặc bằng cách gạch bỏ hoặc viết bằng văn bản bất kỳ thay đổi nào với cả người thuê và chủ nhà bắt đầu thay đổi.