Mục lục:
Số tiền được trả trong thuế bán hàng cho thuê tùy thuộc vào vị trí của đơn vị cho thuê ở bang Arizona. Mỗi khu vực pháp lý có luật pháp và mức thuế bán hàng khác nhau được yêu cầu phải trả bởi chủ nhà. Trong hầu hết các trường hợp, người thuê nhà sẽ không biết về bất kỳ khoản phí bổ sung nào trên hóa đơn cho thuê của họ, vì hầu hết chủ nhà bao gồm các khoản phí này trong giá của đơn vị cho thuê.
Tỷ lệ phần trăm
Người thuê nhà và chủ nhà nên kiểm tra với chính quyền địa phương của họ để xem tỷ lệ chính xác phải trả. Một số khu vực pháp lý yêu cầu cho thuê phòng thương mại hoặc kinh doanh tự động trả thuế, trong khi ở những nơi khác, cho thuê thương mại hoặc kinh doanh có thể được miễn.
Chủ nhà và người thuê nhà
Cho dù tài sản là nhà ở hoặc thương mại, chủ sở hữu thực tế có trách nhiệm trả các khoản thuế do tài sản - không phải là người chiếm hữu tài sản. Trên tất cả các thỏa thuận cho thuê, số tiền thuế phải được nêu rõ nếu đó là một phần của hợp đồng cho thuê. Chẳng hạn, nếu tiền thuê là 1000 đô la một tháng và có thuế doanh thu cho thuê 2%, thì khoản thuế phải trả sẽ là 20 đô la một tháng. Vì vậy, chủ nhà có thể tính tiền thuê nhà $ 1020, hoặc miễn phí.
Khu dân cư và thương mại bất động sản
Cho dù tài sản là cho thuê nhà ở hay cho thuê thương mại không quan trọng về tỷ lệ phần trăm của thuế bán hàng cho thuê được đánh thuế. Tuy nhiên, có sự khác biệt giữa các khu vực pháp lý ở Arizona liên quan đến việc có cần phải trả thuế hay không, dựa trên loại tài sản được thuê. Ví dụ, trong một số khu vực pháp lý, chủ nhà bất động sản thương mại có thể cần sở hữu ba hoặc nhiều đơn vị để được yêu cầu nộp thuế. Trong các khu vực pháp lý khác, chủ sở hữu tài sản dân cư có thể cần phải thuê hơn năm căn, chẳng hạn như trong một khu chung cư. Kiểm tra với chính quyền địa phương hoặc văn phòng thẩm định thuế liên quan đến pháp luật trong phạm vi quyền hạn của bạn.