Mục lục:
Sự thay thế là lợi ích trong bất động sản hoặc bất động sản. Mặc dù chủ sở hữu nới lỏng không có quyền sở hữu thực sự đối với đất của người khác, họ có quyền sử dụng đất của người khác. Sau khi được cấp, các khoản giảm giá thường sẽ chạy với tài sản của chủ sở hữu, nghĩa là việc giảm giá được chuyển cho người mua tiếp theo.
bày tỏ
Một sự nới lỏng rõ ràng là một điều được cấp trong chứng thư hoặc di chúc. Thay thế nhanh là phổ biến nhất và phải đáp ứng thời hiệu gian lận. Thời hiệu của các gian lận chỉ ra rằng một số điều bằng văn bản là hợp lệ và có thể thi hành được. Một sự nới lỏng bằng cách cấp phát nhanh phải bằng văn bản. Những thay thế này thường mô tả tài sản và đặt tên cho người cấp và người được cấp.
Bao hàm
Một sự nới lỏng ngụ ý là một sự nới lỏng được ngụ ý bởi việc sử dụng trước. Thông thường, sự thay thế ngụ ý phát sinh khi một chủ sở hữu tài sản chia một thửa đất thành hai, bán mảnh đất thứ hai và giữ lại mảnh đất thứ nhất. Trong trường hợp chủ sở hữu sử dụng đường lái xe qua cả hai lô đất, sẽ có ngụ ý rằng chủ sở hữu của lô đất thứ hai cũng được sử dụng sự nới lỏng, vì việc sử dụng của nó đã ngăn chặn việc tách một thửa đất thành hai.
Theo toa và theo sự cần thiết
Việc thay thế theo toa tương tự như luật sở hữu bất lợi. Việc giảm nhẹ theo toa được cấp cho người đã "sở hữu bất lợi" tài sản của người khác trong thời gian theo luật định, theo quy định của pháp luật nhà nước. Thông thường, việc thay thế theo toa phát sinh khi một người hàng xóm sử dụng một phần đất của người hàng xóm khác - thường là đường lái xe - liên tục trong toàn bộ thời gian theo luật định. Việc nới lỏng bằng sự cần thiết thường được các tòa án cấp khi chủ sở hữu đất chứng minh rằng tài sản của anh ta bị khóa và anh ta không thể sử dụng nó mà không được cấp phép.
Khẳng định và phủ định
Tất cả các thay thế là khẳng định hoặc tiêu cực. Thay thế khẳng định là loại phổ biến nhất; những sự thay thế này cho phép chủ sở hữu quyền làm một cái gì đó, chẳng hạn như đi qua đất của hàng xóm. Việc nới lỏng tiêu cực mang lại cho người giữ nới lỏng quyền ngăn chặn hoặc cấm ai đó làm điều gì đó, chẳng hạn như chặn ánh sáng mặt trời hoặc tầm nhìn.