Mục lục:
Vay ra một khoản vay vốn chủ sở hữu nhà có thể là một cách hiệu quả để khai thác một nguồn tiền mặt lớn khi bạn cần. Khi bạn rút khoản vay này, bạn phải thực hiện các khoản thanh toán khoản vay hoặc bạn có nguy cơ mất nhà. Khi bạn chết, những gì xảy ra với khoản vay được xác định bởi một số yếu tố, chẳng hạn như loại bảo hiểm bạn có và những gì gia đình bạn muốn.
Nhận khoản vay
Nếu bạn có một gia đình vẫn đang sống trong ngôi nhà có khoản vay vốn chủ sở hữu trên đó, họ có thể chọn để tiếp nhận khoản vay. Trong trường hợp này, các thành viên gia đình còn sống sẽ phải làm rõ điều này với tổ chức cho vay. Người cho vay có thể chỉ đơn giản là cho phép các thành viên gia đình bắt đầu thanh toán khoản vay. Trong một số trường hợp, người cho vay có thể yêu cầu các thành viên gia đình tái tài trợ khoản vay và trả hết khoản hiện có.
Bảo hiểm tín dụng
Khi bạn vay vốn chủ sở hữu nhà, bạn có thể có cơ hội mua bảo hiểm tín dụng. Đây là một loại bảo hiểm được bán cùng với thế chấp được bảo đảm để trả cho khoản nợ của bạn nếu bạn qua đời. Nếu bạn mua loại bảo hiểm này, khoản vay vốn chủ sở hữu nhà sẽ được công ty bảo hiểm thanh toán khi bạn chết. Điều này sẽ xóa nợ để người thụ hưởng của bạn có thể được hưởng tài sản không nợ.
Thanh toán từ bất động sản
Khi bạn qua đời, và giám đốc điều hành hoặc quản trị viên sẽ được giao trách nhiệm giải quyết tài sản của bạn. Một phần của quá trình này liên quan đến việc thanh toán bất kỳ khoản nợ chưa thanh toán. Trước khi bất kỳ tài sản từ bất động sản có thể được phân phối cho người thụ hưởng, tất cả các khoản nợ tồn đọng phải được thanh toán. Khi bạn có một khoản vay vốn chủ sở hữu nhà, trước tiên, người thực hiện sẽ cố gắng trả hết nợ bằng bất kỳ tài sản nào còn lại trong bất động sản.
Bán nhà
Một lựa chọn khác mà những người thừa kế của bạn có thể xem xét là bán nhà để trả hết các khoản nợ. Nếu bạn không có bất kỳ thành viên nào trong gia đình được thừa kế nhà, người cho vay sẽ đơn giản tịch thu nhà và bán nó. Nếu bạn có thành viên gia đình, họ có thể chọn bán nhà và sử dụng tiền để trả hết khoản vay vốn chủ sở hữu nhà và bất kỳ khoản nợ nào khác. Nếu họ không nhất thiết quan tâm đến việc giữ nhà, tùy chọn này có thể giúp họ loại bỏ một số nợ và có một khởi đầu mới.