Mục lục:
Việc thẩm định được thực hiện bởi một thẩm định viên được cấp phép và đặt một giá trị lên một ngôi nhà được người cho vay sử dụng để xác định số tiền họ sẽ cho vay để bán hoặc tái cấp vốn. Làm cho một ngôi nhà sẵn sàng để được thẩm định là rất dễ dàng nếu bảo trì thường xuyên đã được thực hiện tại nhà. Bất cứ điều gì bị hỏng hoặc cần thay thế sẽ được lưu ý trong thẩm định và ảnh hưởng đến giá trị. Hình ảnh của ngôi nhà, nội thất và ngoại thất, cũng sẽ được chụp và sẽ là một phần của thẩm định. Do đó, điều quan trọng là phải chuẩn bị nhà để có được giá trị tốt nhất có thể. Đọc các hướng dẫn sau đây về cách để ngôi nhà sẵn sàng được thẩm định và được chuẩn bị khi thẩm định viên đến.
Bậc thang
Đi bộ xung quanh bên ngoài của ngôi nhà với một miếng đệm và bút và ghi chú của tất cả các sửa chữa cần thiết. Nhìn vào nhà, sân trước, sân bên và sân sau. Cũng bao gồm bất kỳ cấu trúc khác ngoài trời. Lập danh sách tất cả các công việc cần hoàn thành bao gồm sửa chữa và dọn dẹp.
Bậc thang
Thực hiện bất kỳ sửa chữa cần thiết và dọn dẹp bên ngoài của ngôi nhà. Kiểm tra mái nhà và mặt bên của ngôi nhà để đảm bảo rằng chúng ở trong tình trạng tốt. Nếu cần thiết, sơn bên ngoài của ngôi nhà. Hãy chắc chắn rằng máng xối hoạt động tốt trong trường hợp trời mưa khi người thẩm định đến.
Bậc thang
Dọn dẹp tất cả các mảnh vụn từ sân trước và sau. Cắt cỏ và cắt tỉa tất cả các bụi cây và cây cối. Loại bỏ tất cả sự lộn xộn đã tích lũy ngoài trời.
Bậc thang
Tạo cùng một loại danh sách kiểm tra cho nội thất của ngôi nhà bằng cách đi từ phòng này sang phòng khác. Kiểm tra tất cả các thiết bị bao gồm hệ thống sưởi và làm mát để đảm bảo rằng chúng hoạt động tốt. Sửa chữa hoặc thay thế bất kỳ mục bị hỏng.
Bậc thang
Làm sạch nội thất của ngôi nhà và loại bỏ bất kỳ sự lộn xộn. Sửa chữa nhỏ và chạm lên để cung cấp cho ngôi nhà một diện mạo tốt. Vá bất kỳ lỗ trên tường và chạm lên bằng sơn. Hãy chắc chắn rằng không có gì rò rỉ.
Bậc thang
Lập một danh sách mọi cải tiến nhà đã được thực hiện cho ngôi nhà và năm mà nó đã được thực hiện. Bao gồm các thiết bị mới, mái nhà mới, sơn, sàn, sưởi ấm, làm mát, vòi phun nước và bất kỳ công việc nào khác đã được thực hiện cho nhà. Điều này sẽ giúp cải thiện giá trị của ngôi nhà.