Mục lục:
Các chương trình cho vay của chính phủ được thiết kế cho một mục đích cụ thể, chẳng hạn như thúc đẩy quyền sở hữu nhà hoặc giáo dục đại học. Họ thường liên quan đến việc làm việc với người cho vay và bảo hiểm khoản vay thay vì trực tiếp phát hành tiền. Những hành động như vậy giúp giảm rủi ro cho vay, và do đó có thể dẫn đến số tiền cho vay lớn hơn và lãi suất thấp hơn so với người vay có thể tự mình đạt được. Tuy nhiên, chúng cũng có những nhược điểm - đặc biệt là nếu người vay không thể theo kịp các khoản thanh toán.
Yêu cầu ít nghiêm ngặt hơn
Các khoản vay của chính phủ có xu hướng có tiêu chuẩn trình độ dễ dàng hơn so với những người cho vay tư nhân. Các khoản vay của Cục Quản lý Nhà ở Liên bang, ví dụ, yêu cầu điểm tín dụng thấp hơn các khoản vay mua nhà khác. Khoản thanh toán xuống thường nhỏ hơn và tỷ lệ nợ không nghiêm ngặt. Ví dụ, các khoản vay Quản trị doanh nghiệp nhỏ đòi hỏi ít tiền mặt và tài sản thế chấp hơn so với khoản vay kinh doanh truyền thống.
Mức giá thấp hơn và kế hoạch hoàn trả linh hoạt
Đối với những người không có điểm tín dụng hàng đầu, các khoản vay liên bang thường cung cấp lãi suất thấp một phần vì họ được coi là đặt cược an toàn hơn để được hoàn trả. Với những người khác, giống như một khoản vay Stafford được trợ cấp, chính phủ thậm chí trả các khoản phí lãi suất trong khi sinh viên đang học đại học.
Ngoài ra, các khoản vay sinh viên liên bang có thể cung cấp các kế hoạch trả nợ linh hoạt và tùy chọn trì hoãn trả nợ cho đến sau khi tốt nghiệp. Cho vay mua nhà thông qua chính quyền tiểu bang và địa phương có thể miễn phí và đưa ra các ưu đãi về thuế để thu hút mọi người đến một nơi cụ thể.
Thêm Hoops
Chính phủ không đóng dấu cao su cho mọi đơn xin vay tiền, vì vậy bạn sẽ cần sẵn sàng để chứng minh cho dự định mua hàng của mình. Ví dụ, người mua nhà sẽ được giới hạn ở các ngôi nhà trong một phạm vi giá cụ thể và tài sản sẽ cần phải được thẩm định kỹ lưỡng. Bạn có thể sẵn sàng trả nhiều hơn giá yêu cầu, nhưng nếu việc thẩm định quá thấp, khoản vay của chính phủ sẽ không phục vụ mục đích của bạn. Chính phủ cũng vậy giới hạn nhóm người cho vay cho mỗi chương trình và bạn sẽ phải đảm bảo tài chính của mình từ một người cho vay đã được phê duyệt. Ngay cả cùng một khoản vay có thể rút ra các mức lãi suất và điều khoản khác nhau tùy thuộc vào các tổ chức tài chính. Mua sắm xung quanh cho khoản vay FHA hoặc SBA không kém phần quan trọng so với khoản vay tư nhân hoặc doanh nghiệp.
Quyền thu tiền
Chính phủ có nhiều quyền lực hơn các nhà cho vay tư nhân khi nói đến việc thu thập. Một người cho vay sinh viên liên bang, ví dụ, có thể trang trí tiền lương của bạn, đánh thuế tài khoản ngân hàng của bạn hoặc thu lại tiền hoàn thuế của bạn. Người cho vay tư nhân có thể nộp đơn kiện và thắng kiện tại tòa án chống lại bạn, nhưng không thể nắm bắt các khoản thanh toán hoặc lợi ích liên bang. Nhìn chung không có thời hiệu để thu nợ liên bang, vì vậy các khoản vay của chính phủ chưa thanh toán có thể theo nghĩa đen ám ảnh những người vay nợ quá hạn.