Mục lục:
Nếu bạn là người thuê nhà hiện tại theo hợp đồng cho thuê (cho thuê), sẽ có ngày hết hạn cho thỏa thuận đó. Tất nhiên, hết hạn không có nghĩa là bạn phải chuyển đi vào ngày đó. Bạn hoặc chủ nhà hoặc người quản lý tài sản của bạn có thể bắt đầu gia hạn bất cứ lúc nào. Thông thường, việc gia hạn được thực hiện không dưới 30 ngày trước khi hết hạn thuê và không quá 45 ngày trước đó, nhưng trong một số trường hợp, như một tài sản muốn giữ người thuê đáng tin cậy tại chỗ hoặc thay đổi trong quản lý dòng thời gian này có thể khác nhau Tin vui là bạn không phải chờ đợi để bắt đầu quá trình gia hạn.
Bậc thang
Biết hợp đồng thuê hiện tại của bạn. Xem lại hợp đồng thuê hiện tại của bạn khoảng 90 ngày trước khi hết hạn. Nếu bạn không có được một bản sao khi bạn ký tên, hãy liên hệ với chủ nhà hoặc người quản lý tài sản của bạn và yêu cầu một bản sao.
Bậc thang
Hãy xem xét mức giá bạn phải trả mỗi tháng và bất kỳ tiện nghi đi kèm nào Bạn vẫn hài lòng chứ? Bạn có muốn tiếp tục sống ở đó? Nếu vậy, hãy liệt kê bất cứ điều gì bạn có thể muốn thay đổi trong hợp đồng gia hạn. Một sự thay đổi hoàn toàn không thể thay đổi, vì trong việc giữ mức giá cho thuê hiện tại của bạn trái ngược với mức tăng tiền thuê điển hình. Hoặc một sự thay đổi có thể là nâng cấp căn hộ của bạn theo một cách nào đó, sàn gỗ mới, thiết bị mới hoặc sơn mới chẳng hạn. Bạn thậm chí có thể nâng cấp lên một căn hộ lớn hơn trong cùng khu phức hợp với cùng mức thuê hoặc tương tự.
Bậc thang
Liên lạc với chủ nhà hoặc người quản lý tài sản của bạn ít nhất 45 ngày trước khi hết hạn hợp đồng bằng văn bản hoặc gọi cho một cuộc hẹn để thảo luận về việc gia hạn hợp đồng thuê nhà của bạn. Mang theo danh sách các thay đổi với bạn đến cuộc họp và bao gồm thông tin bổ sung nếu bạn đang cố gắng đàm phán.
Bậc thang
Hãy chuẩn bị cho việc tăng tiền thuê. Đây là kinh doanh điển hình. Biết những gì bạn có thể đủ khả năng và sẵn sàng trả tiền cho thuê cụ thể của bạn. Mặc dù nỗ lực đàm phán của bạn, bạn có thể quyết định điều tốt nhất là bạn ở lại vị trí của mình và trả thêm một chút. Ngay cả khi bạn sẵn sàng chấp nhận tăng tiền thuê nhà, đừng xuất trình thẻ của bạn với chủ nhà hoặc người quản lý tài sản quá nhanh. Chỉ cần biết điểm mấu chốt của bạn là gì.
Bậc thang
Làm cho thỏa thuận cuối cùng của bạn với chủ nhà hoặc người quản lý tài sản của bạn và nhận được bằng văn bản. Ký tài liệu, yêu cầu một bản sao của nó và giữ lại một bản sao cho hồ sơ của bạn.