Mục lục:
Để lại ngôi nhà của bạn cho con cái của bạn trong bất động sản của bạn là dễ dàng để làm. Để lại ngôi nhà của bạn cho con cái của bạn để nó có thể ở trong gia đình cho các thế hệ sau là một câu chuyện khác. Khi chuyển tài sản cho những người thừa kế của bạn, bạn phải xem xét tổng số tài sản của mình, nó sẽ bị đánh thuế như thế nào và những tài sản nào bạn có thể trả thuế để tránh phải thanh lý nhà để lấy tài chính.
Bậc thang
Tạo một Di chúc cuối cùng và Di chúc hoặc một kế hoạch bất động sản với một sự tin tưởng. Những tài liệu này cho biết ai nhận được tài sản trong bất động sản của bạn. Liên lạc với luật sư luật gia đình để soạn thảo đúng một hoặc cả hai tài liệu này.
Bậc thang
Tài trợ ủy thác bằng cách chuyển tiêu đề nhà cho ủy thác. Bằng cách này, ủy thác là chủ sở hữu của tài sản với bạn là người được ủy thác. Nếu bạn không có niềm tin, bạn không cần phải tài trợ và có thể chuyển sang bước tiếp theo.
Bậc thang
Giá trị bất động sản của bạn bằng cách cộng tổng giá trị bất động sản, tiết kiệm, ô tô, đầu tư và kế hoạch nghỉ hưu. Bao gồm tổng giá trị tiền thu được từ bảo hiểm nhân thọ sẽ được trả khi bạn qua đời. Mặc dù người thụ hưởng không phải trả thuế cho bảo hiểm nhân thọ, mệnh giá được coi là một phần của tổng giá trị tài sản của bạn.
Bậc thang
Tính toán số tiền thuế sẽ nợ đối với tài sản của bạn khi bạn qua đời. Điều này nên bao gồm Thuế chuyển nhượng bất động sản liên bang cũng như thuế thừa kế nhà nước. Mặc dù năm 2010 được miễn thuế không giới hạn với việc bãi bỏ thuế, bạn sẽ chỉ có thể được miễn 1.000.000 đô la bắt đầu từ năm 2011 với thuế bất động sản tối đa 55% đối với các giá trị so với số tiền này.
Bậc thang
Áp dụng cho bảo hiểm nhân thọ bao gồm số tiền thuế sẽ nợ khi bạn qua đời. Trong khi giá trị của bảo hiểm nhân thọ làm tăng tài sản của bạn, nó tạo ra một giá trị tiền mặt có thể thanh toán các khoản thuế mà không phải thanh lý tài sản.