Làm thế nào để đảo ngược chứng thư quà tặng

Giống như các hành động khác, chứng thư quà tặng truyền đạt danh hiệu tài sản từ cá nhân này sang cá nhân khác. Bạn chỉ có thể sử dụng chứng thư quà tặng khi không có tiền hoặc sự cân nhắc nào khác liên quan: Nó chuyển tiêu đề từ một nhà tài trợ sang một người được hoàn thành mà không yêu cầu bất cứ điều gì đổi lại. Tất cả bạn phải làm để truyền đạt tài sản theo cách này là để đáp ứng các yêu cầu pháp lý áp đặt bởi nhà nước của bạn. Nếu bạn đổi ý sau đó hoặc ai đó thách thức việc chuyển tiêu đề, sẽ rất khó để đảo ngược món quà trừ khi bạn thiết lập tùy chọn đó trước thời hạn.

Hành động có thể hủy bỏ

Bậc thang

Quyết định loại chứng thư bạn muốn sử dụng. Chứng thư đảo ngược bao gồm các điều khoản cho phép bạn rút lại chuyển khoản nếu các điều khoản nhất định bị bỏ qua. Các hành động có thể hủy bỏ cho phép bạn lấy lại việc chuyển tiêu đề bất cứ khi nào bạn chọn, miễn là bạn giữ chứng thư đó.

Bậc thang

Viết một mệnh đề đảo ngược vào chứng thư. Điều này nói lên các điều khoản mà người được hoàn thành phải đáp ứng để giữ danh hiệu; ví dụ, một món quà đất cho thành phố nói rằng nó phải được sử dụng như một công viên công cộng. Nếu điều khoản bị vi phạm, điều đó đảo ngược việc chuyển tiêu đề.

Bậc thang

Hoàn thành chứng thư theo luật nhà nước. Các yêu cầu tiêu chuẩn cho chứng thư quà tặng là nó bao gồm mô tả pháp lý của tài sản; tên của nhà tài trợ và dide; chữ ký của hai nhân chứng; và một con dấu công chứng. Tiểu bang của bạn có thể yêu cầu các điều kiện bổ sung cho chứng thư hợp lệ.

Bậc thang

Giữ lại sở hữu chứng thư. Nếu bạn muốn đảo ngược chứng thư có thể hủy bỏ, bạn có thể làm như vậy bất cứ lúc nào miễn là bạn hoặc đại lý của bạn có tài liệu. Khi bạn đưa chứng thư cho người được hoàn thành, hoặc nó được ghi lại bằng sổ đăng ký chứng thư quận, bạn không còn có tùy chọn đó nữa.

Những hành động không thể chối bỏ

Bậc thang

Đi qua các trường hợp mà các nhà tài trợ tạo ra chứng thư. Tìm kiếm bất cứ điều gì đáng ngờ, chẳng hạn như một dấu hiệu anh ta không có trong tâm trí của mình hoặc rằng người được hoàn thành có thể đã gây áp lực cho anh ta về việc ký hợp đồng tiêu đề.

Bậc thang

Nghiên cứu xem chứng thư có đáp ứng các điều kiện của pháp luật. Chẳng hạn ở Nebraska, luật tiểu bang nói rằng một cá nhân đã kết hôn không thể bán hoặc cho đi ngôi nhà chính của hai vợ chồng mà không có sự đồng ý của người phối ngẫu. Chứng thư quà tặng không có chữ ký của cả hai vợ chồng có thể không hợp lệ.

Bậc thang

Nộp đơn kiện để đảo ngược chứng thư quà tặng. Bạn có thể sử dụng cùng một căn cứ để vô hiệu hóa nó mà bạn sẽ sử dụng với bất kỳ hành động nào khác: Chứng thư có thể không đáp ứng luật pháp tiểu bang để chuyển tiêu đề, hoặc nhà tài trợ có thể không có trong tâm trí của mình, ví dụ.