Mục lục:
Bạn đã làm việc chăm chỉ để tiết kiệm tài sản và bây giờ phải xem xét những gì xảy ra khi bạn chết. Nếu bất động sản của bạn không có niềm tin với tất cả các tài sản được giữ trong ủy thác sống, thì bạn phải xem xét tài sản chung có tiêu đề như thế nào để đảm bảo việc phổ biến tiền đúng cách sau khi bạn chết. Một ngân hàng có nhiều hơn một cách để cùng đặt tên một chứng chỉ tiền gửi.
Với quyền sống còn
Một đĩa CD chung có tiêu đề "với quyền sống sót" cho phép cả hai bên có quyền truy cập như nhau vào 100 phần trăm số tiền được giữ trong CD. Điều này có nghĩa là một trong hai bên có thể thay đổi, rút hoặc thay đổi CD bất cứ lúc nào. Sau cái chết của một chủ sở hữu chung, chủ sở hữu khác có tất cả các quyền đối với tài sản, do đó "quyền của người sống sót". Điều này có thể có nghĩa là nhầm lẫn trong việc đóng cửa một số bất động sản. Mặc dù không có vấn đề gì nếu người vợ lấy tài sản, nếu người cha có ba đứa con và sẽ phân phối tất cả tài sản cho cả ba người như nhau, nhưng chỉ có một đứa trẻ được liệt kê là chủ sở hữu chung với quyền sống sót, cô ấy trở thành người có quyền chủ sở hữu của đĩa CD. Điều này có thể trở thành một cơn ác mộng di chúc, với hai đứa trẻ còn lại thách thức quyền của cô và một thẩm phán đưa ra quyết định, rất có thể có lợi cho người được liệt kê là chủ sở hữu chung.
Người thuê nhà chung
Một đĩa CD chung có "người thuê chung" có nghĩa là mỗi bên trong tài khoản chung có quyền sở hữu phần trăm trong CD. Người thuê chung được sử dụng thường xuyên trong tài khoản doanh nghiệp, nơi các đối tác đều sở hữu tỷ lệ phần trăm tài sản khác nhau. Tất cả các quỹ của chủ sở hữu chung được gộp vào một tài khoản để cùng có lợi. Khi một trong những chủ sở hữu chung chết, chỉ phần trăm của anh ta được chuyển cho những người thụ hưởng chính đáng của anh ta. Phần còn lại của CD vẫn thuộc quyền sở hữu của các chủ sở hữu chung khác. Ngân hàng yêu cầu thanh lý đĩa CD sau cái chết của một chủ sở hữu, với các chủ sở hữu chung còn lại lấy phần của họ để tái đầu tư và người thừa kế của chủ sở hữu đã chết để phân phối bất động sản.
Người thuê nhà bởi sự hoàn hảo
Một tài khoản chung được liệt kê là "người thuê nhà toàn bộ" tương tự như tài khoản chung có quyền sống sót trong đó bên còn sống được cấp toàn quyền đối với CD khi cái chết của chủ sở hữu chung. Sự khác biệt với tài khoản chung này xảy ra trong khi chủ sở hữu chung vẫn còn sống. Các bên liên kết phải đồng ý với nhau về việc gửi, rút hoặc thay đổi tài khoản CD trước khi thực hiện hành động. Khi chết, chủ sở hữu còn sống nhận được tài sản vô điều kiện.
Cân nhắc
Các tài khoản chung thường được tổ chức giữa các thành viên trong gia đình, cho dù là chồng và vợ hoặc cha mẹ và con. Trong số các lý do sở hữu, nhiều tài khoản chung được tạo ra để thuận tiện cho hỗ trợ tài chính. Ví dụ, một đứa trẻ có thể giữ một tiêu đề chung trên tài khoản nếu nó giúp mẹ già thanh toán hóa đơn. Tuy nhiên, chủ sở hữu chung phải xem xét các khoản nợ của tài khoản chung. Toàn bộ tài khoản có quyền của người sống sót hoặc người thuê nhà làm cho toàn bộ tài sản dễ bị kiện và khiếu nại của chủ nợ. Điều này có nghĩa là nếu mẹ sở hữu tất cả số tiền, nhưng Joe có tài khoản theo một trong hai danh hiệu này và bị kiện, mẹ anh ta có thể mất tài sản của mình.