Cách chuyển nhượng tài sản miễn thuế

Trong hầu hết các trường hợp, khi tài sản được bán, chính phủ lấy một phần thu nhập đó làm thuế. Có một số tình huống trong đó người bán tài sản được miễn thuế này, thường là trong trường hợp một thành viên gia đình đang có được tài sản. Đó là giá trị nỗ lực cho các cá nhân có tài sản để làm quen với các ngoại lệ này; không biết về họ có thể khiến con cái hoặc người thân của bạn phải trả hàng ngàn đô la tiền thuế mà không cần phải trả.

Biết luật bất động sản có thể giúp bạn cắt giảm hóa đơn thuế.

Quà tặng cho trẻ em

Chính phủ cho phép mọi người cung cấp tới 13.000 đô la hàng năm cho con cái của họ mà không phải trả thuế cho nó. Đối với những người giàu có, việc lên kế hoạch trước và bắt đầu thực hiện điều này từ lâu trước khi họ chết có thể có nghĩa là một số tiền đáng kể sẽ dành cho con cái họ hơn là cho chính phủ. Thủ thuật, tất nhiên, là giữ lại đủ tiền để bạn có thể sống thoải mái, nhưng không quá nhiều đến nỗi có một đống tiền mặt khổng lồ trong tay khi bạn chết. Thực hiện phương trình này một cách hiệu quả đòi hỏi phải biết khi nào bạn sẽ chết, đây là một mẹo khó đối với hầu hết mọi người.

Trang trại

Nếu trang trại gia đình của bạn được kết hợp, bạn được phép chuyển cổ phiếu trong trang trại cho con bạn mà không phải trả thuế cho chúng. Đây là điều cần lưu ý đối với các chủ trang trại có con cái quan tâm đến việc tiếp tục trang trại. Nó không phải là một cái gì đó được thực hiện vào phút cuối. Kết hợp trang trại cũng có thể cung cấp các lợi ích về thuế và tài chính khác. Có một khoản miễn thuế lãi trọn đời 500.000 đô la áp dụng cho tài sản nông nghiệp. Riêng đối với các trang trại nhỏ, điều này có thể dẫn đến việc giảm thuế đáng kể.

Trao đổi 1031

Trao đổi 1031 cho phép một nhà đầu tư giao dịch bất động sản được tổ chức để đầu tư cho bất động sản đầu tư khác và không phải chịu các khoản nợ thuế ngay lập tức. Nếu bạn đang sở hữu một tài sản đầu tư mà bạn đang tìm cách chuyển nhượng trong khi tránh các khoản thuế thu được, thì điều này khó hơn tài sản trong nước. Không giống như một ngôi nhà chính, tiền lãi từ tài sản đầu tư không thể được trải ra trong nhiều năm khai thuế để giảm thiểu việc bị đánh thuế, nhưng phải được trả trong năm mà khoản lãi được thực hiện. Mục 1031 của mã số thuế cho phép chủ sở hữu của một tài sản đầu tư trao đổi nó với một tài sản khác mà không phải trả thuế lãi vốn. Nếu mục đích bán tài sản của bạn là để mua một tài sản khác, bạn có thể sử dụng điều này để tiết kiệm tiền.