Người bán nhà thường nhận được lời đề nghị mua hàng không như mong đợi của họ. Để chính thức sửa đổi các điều khoản bán hàng cụ thể, hãy gửi cho người mua hoặc đại lý của người mua một đối tác. Một đối tác cho phép người mua biết rằng bạn sẵn sàng đàm phán, trong khi đưa ra cho bạn một cuộc đấu giá hấp dẫn hơn sẽ xuất hiện. Realtor.com khuyên bạn nên làm việc nhanh chóng và phản đối tất cả những người mua quan tâm để cải thiện cơ hội đạt được thỏa thuận chung.
Hướng dẫn đại lý bất động sản của bạn hoặc một luật sư bất động sản để viết một đối tác trên tài liệu cụ thể của nhà nước, hợp pháp. Một luật sư hoặc đại lý có thể đưa ra gợi ý và tư vấn cho bạn về cách thương lượng các điều khoản của một đề nghị mua hàng trong khi truyền đạt rõ ràng các điều khoản của đối tác của bạn bằng văn bản.
Xem xét đề nghị một cách cẩn thận và chỉ giải quyết các phần mà bạn không đồng ý với đối tác. Nếu đề nghị được viết trên một hợp đồng mua bán hoặc tài liệu cung cấp cụ thể của tiểu bang, bạn có nhiều khả năng tuân thủ hầu hết các điều khoản ưu đãi, vì các hình thức này bao gồm các điều khoản và điều kiện thông thường để bán nhà trong thị trường nhà ở của bạn. Ký tên và ghi ngày vào bộ đếm và cho biết ngày hết hạn của bộ đếm, nếu được ấn định thời gian.
Gửi đối tác của bạn cho người mua kịp thời, tốt nhất là thông qua các đại lý của bạn. Trong giai đoạn phản hồi, bạn có thể xem xét các ưu đãi khác, phản hồi nhiều người mua và thậm chí chấp nhận một đề nghị khác.
Xem lại phản hồi của người mua đối với đối tác của bạn. Một người mua có thể:
- Chấp nhận bộ đếm của bạn bằng cách ký và gửi nó cho bạn trong một khung thời gian được chỉ định
- Counteroffer quầy của bạn, tiếp tục mở rộng các cuộc đàm phán
- Từ chối bộ đếm của bạn bằng cách từ chối ký vào bộ đếm của bạn hoặc phản hồi lại bạn. Một người mua cũng có thể chính thức rút lại lời đề nghị ban đầu của mình bằng văn bản, kết thúc đàm phán.
Xác nhận sự chấp nhận của người mua đối với đối tác của bạn bằng cách đăng xuất trên tài liệu đối ứng hoặc đề nghị mua hàng để tạo hợp đồng mua bán ràng buộc. Đại lý của bạn có thể tư vấn cho bạn về phương pháp chấp nhận thông thường trong khu vực của bạn.