Mục lục:
Fannie Mae cung cấp Tài chính thế chấp HomePath để giúp những người không đủ điều kiện nhận thế chấp thông thường mua nhà. Tài chính này có sẵn cho một ngôi nhà mà bạn dự định làm nhà ở chính của bạn, hoặc cho tài sản đầu tư. Chương trình Tài trợ thế chấp HomePath mở rộng đến một số tài sản nhất định ở tất cả 50 tiểu bang.
Xếp hạng tín dụng
Bạn có thể đủ điều kiện nhận thế chấp HomePath ngay cả khi xếp hạng tín dụng của bạn không tốt lắm.
Tiền đặt cọc
Khoản thanh toán xuống có thể chỉ bằng 3 phần trăm giá nhà. Không giống như các khoản thế chấp thông thường, khoản thanh toán xuống cho khoản thế chấp HomePath có thể được tài trợ từ nhiều nguồn bên cạnh tiền của chính bạn; ví dụ: một món quà, một khoản trợ cấp hoặc một khoản vay từ một tổ chức phi lợi nhuận, chủ lao động của bạn, hoặc chính quyền tiểu bang hoặc địa phương.
Thẩm định
Căn nhà bạn muốn mua sẽ cần phải được thẩm định (một quy trình để xác định xem nó có đáng giá như bạn dự định trả cho nó không), nhưng bạn sẽ không phải trả cho việc thẩm định, tiết kiệm vài trăm đô la.
Điều kiện
Thế chấp HomePath có thể là tỷ lệ thay đổi hoặc tỷ lệ cố định. Một số khoản thế chấp HomePath chỉ quan tâm; nghĩa là bạn trả lãi cho khoản vay, nhưng không trả hết tiền gốc.
Bảo hiểm thế chấp
Bạn có thể có được một khoản vay mà không phải trả bảo hiểm thế chấp. Người cho vay thông thường thường yêu cầu bạn mua bảo hiểm thế chấp, chi phí khoảng 1 phần trăm chi phí của tài sản, nếu khoản thanh toán xuống của bạn dưới 20 phần trăm.
HomePath Tài trợ thế chấp cải tạo
Một biến thể của Tài chính thế chấp HomePath là Tài chính thế chấp cải tạo HomePath. Thế chấp này bao gồm giá mua nhà và cho phép một số tiền bổ sung để thực hiện cải tạo. Để có được loại cho vay này, tài sản phải là nơi cư trú chính của bạn.