Mục lục:
Trước khi phê duyệt đơn xin thuê nhà của bạn, chủ nhà và người quản lý tài sản phải đảm bảo rằng bạn có đủ thu nhập để trang trải tiền thuê nhà. Việc trình bày các cuống phiếu lương trị giá vài tháng thường là một mẹo nhỏ. Tuy nhiên, nếu bạn sắp bắt đầu một công việc mới, bạn có thể cần xuất trình một bản sao thư mời làm việc để xác minh mức lương mới của mình.
Hiểu và xác minh thu nhập
Khi có thu nhập, chủ nhà cần có khả năng xác minh rằng bạn đang làm việc va hieu bạn kiếm được bao nhiêu tiền từ tất cả các nguồn. Một số tài liệu có thể xác minh thông tin này bao gồm:
- Một, hai hoặc ba tháng của cuống phiếu lương gần đây nhất của bạn, chi tiết tổng thu nhập và lãi ròng.
- Tài liệu của chính phủ xác minh thanh toán khuyết tật, thanh toán An sinh xã hội hoặc tiền lương thất nghiệp.
- Đối với người tự làm chủ, một bản sao của tờ khai thuế gần đây nhất của bạn nêu chi tiết doanh thu và chi phí kinh doanh.
- Báo cáo ngân hàng chi tiết dòng tiền từ đầu tư.
Công việc mới và Xác minh thu nhập
Nếu bạn sắp bắt đầu một công việc mới hoặc công việc đã thay đổi gần đây, bạn có thể không có đủ số lượng cuống thu nhập để đáp ứng các tiêu chuẩn xác minh thu nhập của chủ nhà. Nếu đây là trường hợp, bạn có thể đưa cho chủ nhà của bạn một bản sao của thư mời làm việc để xác minh thu nhập trong tương lai của bạn.
Chủ nhà của bạn có thể sẽ có những quy định cụ thể về những gì thư mời làm việc phải có. Trước khi bạn trình bày thư, hãy chắc chắn rằng thư đề nghị:
- Được in trên tiêu đề thư của công ty.
- Là ngày và ghi chú khi việc làm bắt đầu.
- Ghi chú mức lương hàng năm hoặc mức lương của bạn.
- Được ký bởi chính bạn và một đại diện của công ty.
Những yêu cầu khác
Tùy thuộc vào tiêu chuẩn của chủ nhà của bạn, thư đề nghị một mình có thể hoặc có thể không đủ để xác minh việc làm của bạn. Calibre Associates, một công ty bất động sản, lưu ý rằng việc xuất trình thư chào hàng thường không đủ để đáp ứng yêu cầu xác minh thu nhập.
Hãy chuẩn bị để cung cấp các loại tài liệu khác - chẳng hạn như trả cuống từ công việc cũ của bạn, một bản sao của tờ khai thuế năm ngoái hoặc bản sao kê ngân hàng - để xác minh rằng bạn đã từng làm việc rất tốt trong quá khứ và có tiền để trả tiền thuê nhà. Có thông tin liên lạc cho đại diện nhân sự của công ty mới của bạn trong tay trong trường hợp chủ nhà muốn đích thân xác minh lời đề nghị.