Mục lục:
Nếu bạn cần vay tiền, bạn có thể nhận được lãi suất thấp hơn bằng cách sử dụng nhà của bạn làm tài sản thế chấp. Cho vay vốn chủ sở hữu nhà và dòng tín dụng vốn chủ sở hữu nhà cung cấp hai phương pháp khai thác vốn chủ sở hữu nhà của bạn.
Chức năng
Khoản vay vốn chủ sở hữu giải ngân toàn bộ số tiền của khoản vay khi bạn vay tiền, do đó bạn tích lũy lãi cho toàn bộ số tiền từ khi bắt đầu khoản vay. Một dòng vốn chủ sở hữu của khoản tín dụng giải ngân tiền khi bạn yêu cầu chúng để thay vì tích lũy lãi cho toàn bộ dòng tín dụng, bạn chỉ tích lũy lãi cho số tiền đang sử dụng.
Lãi suất
Các khoản vay vốn chủ sở hữu có thể có lãi suất cố định hoặc lãi suất thay đổi. Dòng vốn chủ sở hữu của tín dụng hầu như chỉ có lãi suất điều chỉnh.
Thời hạn trả nợ
Với khoản vay vốn chủ sở hữu nhà, hãy thực hiện các khoản thanh toán hàng tháng bao gồm lãi và gốc để bạn có toàn bộ số tiền đã trả khi khoản vay kết thúc. Với hạn mức tín dụng vốn chủ sở hữu, bạn có thể thực hiện thanh toán chỉ lãi trong một khoảng thời gian xác định. Sau đó, bạn phải trả hết số dư của khoản vay trong một lần hoặc tái cấp vốn số tiền bạn nợ vào khoản vay vốn chủ sở hữu nhà.