Mục lục:
Cải tạo và tu sửa là những cách tiếp cận tương tự nhưng đặc biệt để thay đổi trạng thái hiện tại của một cấu trúc hoặc tài sản. Một sự khác biệt chính giữa hai là cải tạo liên quan đến việc khôi phục một cái gì đó về trạng thái cũ hoặc cải thiện nó, trong khi việc tu sửa hoàn toàn xen kẽ bản chất cấu trúc hoặc thẩm mỹ của một tài sản hoặc cấu trúc.
Cơ sở cải tạo
Cải tạo là cho cả tài sản cá nhân và kinh doanh. Cải tạo khôi phục lại tình trạng của một căn phòng hoặc cấu trúc khi sửa chữa chung hoặc sửa chữa không còn đủ. Các tòa nhà thường được cải tạo khi cấu trúc hiện tại của chúng đã lỗi thời và đòi hỏi một cuộc đại tu lớn của cấu trúc hiện có. Mặc dù cấu trúc vật lý được khôi phục hoặc cải thiện, chức năng và mục đích chung của cấu trúc vẫn được duy trì.
Các loại cải tạo
Ba loại cải tạo chính là làm sạch, sửa chữa hoặc xây dựng lại. Ngoài ra, mở rộng xây dựng thường được coi là dự án cải tạo. Việc dọn dẹp hoặc sửa chữa lớn trở thành cải tạo khi việc bảo trì và chăm sóc liên tục không đủ để ngăn chặn tài sản hoàn thành mục đích của nó. Xây dựng lại là một loại cải tạo chính và thường liên quan đến việc phá hủy và loại bỏ các cấu trúc vật lý cũ và xây dựng lại từ đầu.
Cơ bản tu sửa
Từ khóa phân biệt tu sửa với đổi mới là "thay đổi". Khi bạn sửa sang lại một căn phòng hoặc tài sản, thường là thay đổi hoàn toàn việc sử dụng, chức năng hoặc tính thẩm mỹ của nó. Tu sửa thậm chí có thể không xảy ra khi các cấu trúc trong tình trạng thường tốt, nếu người cư ngụ muốn thay đổi việc sử dụng hoặc tìm kiếm một lý do cụ thể. Tu sửa thường bao gồm nhiều yếu tố thay thế thiết kế so với công việc kết cấu vật lý.
Mục đích tu sửa
Hai lý do để tu sửa là để sử dụng và ưu tiên. Mọi người sửa sang lại trong nhà để thay đổi chức năng; ví dụ, nếu cần thêm một phòng ngủ, việc sửa sang lại có thể có nghĩa là thay đổi văn phòng thành phòng ngủ. Việc sửa sang lại tài sản kinh doanh thường diễn ra khi một loại hình kinh doanh mới xuất hiện, đòi hỏi phải thay đổi chức năng. Mọi người thường làm lại nhà của họ hoàn toàn vì sở thích: họ trở nên nhàm chán với các thiết kế và thẩm mỹ hiện có.