Mục lục:
Người cho vay thường yêu cầu thanh toán xuống 20 phần trăm cho hầu hết các khoản vay mua nhà. Theo truyền thống, người mua thực hiện thanh toán này bằng séc thu ngân, nhưng trong một số trường hợp, người cho vay sẽ chấp nhận tài sản thế chấp thay vì tiền mặt. Tài sản thế chấp có thể là nhiều tài sản - cổ phiếu, trái phiếu, vàng, đất và nhiều thứ khác - có thể được thanh lý bằng tiền mặt bằng khoản thanh toán 20% nếu người vay mặc định cho khoản vay.
Sử dụng Tài sản thế chấp làm khoản thanh toán xuống
Bậc thang
Liên hệ với Realtor để bắt đầu xem xét nhà ở và nói chuyện với người cho vay thế chấp về việc đảm bảo khoản vay. Ký hợp đồng về ngôi nhà bạn chọn. Xem lại tài sản của bạn để xác định xem chúng có giá trị 20 phần trăm giá trị hợp đồng của căn nhà hay không.
Bậc thang
Nhận thẩm định về tài sản sẽ được sử dụng làm tài sản thế chấp. Điều này có thể không cần thiết đối với các tài sản có giá trị dễ dàng thu được như cổ phiếu và trái phiếu, trong đó thị trường báo giá một ngày. Trên các tài sản ít thanh khoản như đất đai, tài sản hoặc vàng, sẽ cần một thẩm định để minh họa giá trị.
Bậc thang
Lấy kết quả bằng văn bản và ký kết thẩm định cho người cho vay. Hãy chắc chắn có số điện thoại liên lạc của thẩm định viên trong trường hợp người cho vay cần xác minh kết quả. Cho người cho vay biết rằng tài sản mà bạn đang cầm cố làm tài sản thế chấp có giá trị bằng 20 phần trăm giá trị của ngôi nhà. Cầm cố tài sản đó làm tài sản thế chấp và ký các giấy tờ đồng ý từ bỏ tài sản trong trường hợp vỡ nợ.
Bậc thang
Có được tài chính cho ngôi nhà. Đóng trên nhà, di chuyển vào và tận hưởng!