Mục lục:
Khi một người đưa ra một hợp đồng thuê căn hộ, anh ta thường sẽ được yêu cầu cho phép chủ nhà kiểm tra xếp hạng tín dụng của mình. Điều này là do chủ nhà có thể tò mò về mức độ trách nhiệm tài chính của người đó - liệu anh ta có thói quen trả nợ đúng hạn hay không. Một báo cáo tín dụng chứa nhiều thông tin về việc cho vay của một người. Tuy nhiên, một hợp đồng thuê căn hộ sẽ không hiển thị trên báo cáo trong hầu hết các trường hợp.
Báo cáo tín dụng
Một báo cáo tín dụng chỉ chứa thông tin liên quan đến lịch sử tín dụng của một người - lịch sử của việc vay nợ và hạn mức tín dụng. Các loại giao dịch tài chính khác không liên quan đến việc gia hạn tín dụng, chẳng hạn như mở tài khoản ngân hàng hoặc cho thuê căn hộ, sẽ không xuất hiện trên báo cáo tín dụng trừ khi cá nhân phát sinh nợ.
Thắc mắc
Mặc dù bản thân căn hộ cho thuê sẽ không hiển thị trên báo cáo tín dụng của một người, nhưng nếu chủ nhà kiểm tra tín dụng cho người đó trước khi cho anh ta thuê căn hộ, thì câu hỏi này sẽ xuất hiện trên báo cáo tín dụng. Tuy nhiên, kiểm tra tín dụng cho một căn hộ, trong khi xuất hiện trên báo cáo tín dụng của một người, sẽ không ảnh hưởng đến điểm tín dụng của người đó, không giống như một số kiểm tra của các chủ nợ.
Món nợ
Mặc dù hợp đồng thuê căn hộ sẽ không xuất hiện trong báo cáo tín dụng, một phần tiền thuê chưa trả có thể xuất hiện nếu người thuê không trả được số tiền mà anh ta nợ chủ nhà. Báo cáo tín dụng cũng chứa các hồ sơ về các hóa đơn mà các cá nhân đã không thanh toán đúng hạn. Nếu một người rất chậm trả tiền thuê nhà, thì chủ nhà có thể báo cáo khoản nợ này cho văn phòng báo cáo tín dụng.
Cân nhắc
Cách duy nhất một hợp đồng thuê căn hộ có thể hiển thị trên một báo cáo tín dụng mà không bị trả chậm là nếu hợp đồng thuê, theo hợp đồng, được thiết lập như một khoản vay. Ví dụ, về mặt lý thuyết, chủ nhà có thể đồng ý thuê một người một căn hộ trong cả năm, với người trả tiền vào cuối năm. Trong trường hợp như vậy, chủ nhà có thể báo cáo sự sắp xếp này như một khoản vay.