Mục lục:
- Dòng vốn chủ sở hữu
- Quá trình
- Tìm một khoản vay tín dụng vốn chủ sở hữu
- Những điều cần lưu ý khi đi mua sắm
- Ưu điểm và nhược điểm
Hạn mức tín dụng vốn chủ sở hữu là khoản vay giúp bạn tài trợ cho một dự án dài hạn bằng cách cho phép bạn rút số tiền khác nhau vào các thời điểm khác nhau. Là tài sản thế chấp, ngôi nhà của bạn là thứ được sử dụng làm bảo đảm cho khoản vay. Khi bạn cần tài trợ cho một dự án dài hạn như một khóa học hoặc đầu tư vào cổ phiếu, một khoản vay tín dụng vốn chủ sở hữu sẽ có ích.
Dòng vốn chủ sở hữu
Quá trình
Tiếp cận một tổ chức tài chính cung cấp một dòng vốn chủ sở hữu của khoản vay tín dụng. Bạn phải điền đơn trước khi phê duyệt khoản vay. Chọn giữa các khoản vay lãi suất cố định và các khoản vay có lãi suất thay đổi. Tỷ lệ cho vay lãi suất cố định sẽ không thay đổi trong suốt thời gian cho vay, trong khi các khoản vay có lãi suất thay đổi liên tục thay đổi ở các giai đoạn khác nhau của khoản vay. Người cho vay sẽ thẩm định giá trị căn nhà của bạn và thường cho vay 75 đến 80 phần trăm giá trị căn nhà của bạn. Người cho vay sẽ cung cấp cho bạn một thẻ tín dụng để bạn có thể rút số tiền bạn cần trong một khoảng thời gian. Người cho vay sẽ chỉ định một giới hạn tín dụng; bạn không thể rút tiền trên số tiền này. Khoản vay sẽ có thời hạn cố định và tùy thuộc vào lịch sử trả nợ của bạn, người cho vay sẽ gia hạn khoản vay hoặc cho phép bạn vay thêm tiền. Thời hạn của khoản vay thường là từ 10 đến 15 năm.
Tìm một khoản vay tín dụng vốn chủ sở hữu
Các công ty thế chấp, ngân hàng và các tổ chức tài chính khác cung cấp dòng vốn chủ sở hữu của các khoản vay tín dụng. Có nhiều người chơi trong thị trường cho vay và bạn nên mua sắm trong số nhiều người cho vay để có được thỏa thuận tốt nhất. Với sự ra đời của Internet, việc mua sắm khoản vay tốt nhất được tùy chỉnh theo hoàn cảnh tài chính của bạn đã trở nên dễ dàng.
Những điều cần lưu ý khi đi mua sắm
Trước khi chọn người cho vay, hãy đọc hợp đồng tín dụng và kiểm tra các điều khoản và điều kiện trong thỏa thuận. Thẻ tín dụng được cấp sẽ đi kèm với APR hoặc tỷ lệ phần trăm hàng năm và bạn phải kiểm tra xem APR và các điều khoản trả nợ có thể quản lý được theo ngân sách của bạn không. Kiểm tra các khoản phí ẩn. Bạn có thể phải trả phí thẩm định nhà, phí nộp đơn, phí luật sư, tìm kiếm quyền sở hữu và bảo hiểm quyền sở hữu, chuẩn bị thế chấp và nộp đơn, bảo hiểm tài sản và thuế. Một số công ty từ bỏ các chi phí này nhưng bạn cần kiểm tra xem họ có làm bạn buồn với các chi phí ẩn không. Kiểm tra các điều khoản trả nợ và điều khoản thanh toán lãi và chọn tùy chọn hợp lý nhất. Kiểm tra các điều khoản và điều kiện tái cấp vốn khoản vay hoặc gia hạn khoản vay. Theo Đạo luật cho vay liên bang, người cho vay bị ràng buộc về mặt pháp lý để cung cấp cho bạn tất cả các thông tin cần thiết về khoản vay.
Ưu điểm và nhược điểm
Ưu điểm của dòng vốn chủ sở hữu của khoản vay tín dụng là tính linh hoạt của nó; bạn có quyền truy cập vào một số tiền lớn mà bạn có thể rút khi cần thiết. Nhược điểm là bạn có nguy cơ mất nhà nếu không trả nợ một cách có trách nhiệm.