Mục lục:
- Gửi một yêu cầu chung để làm sạch cho thuê
- Bậc thang
- Bậc thang
- Bậc thang
- Bậc thang
- Gửi một thông báo chữa bệnh hoặc bỏ thuốc lá
- Bậc thang
- Bậc thang
- Bậc thang
- Bậc thang
Nếu nhà hoặc sân của người thuê nhà ở trong tình trạng xấu do bỏ bê hoặc vệ sinh không tốt, bạn có hai lựa chọn. Nếu bạn muốn giữ người thuê, hãy gửi thư hoặc email lịch sự mô tả vấn đề và yêu cầu anh ấy giải quyết. Nếu bạn sẵn sàng đuổi người thuê nhà, hãy kiểm tra luật người thuê nhà của khu vực của bạn. Ở nhiều nơi, bạn không thể nộp đơn trục xuất cho đến khi bạn gửi cho người thuê "thông báo chữa bệnh hoặc bỏ thuốc lá", một tài liệu cảnh báo người thuê rằng bạn dự định đuổi anh ta trừ khi anh ta dọn dẹp mớ hỗn độn vào một ngày cụ thể.
Gửi một yêu cầu chung để làm sạch cho thuê
Bậc thang
Giải thích ở đầu thư của bạn rằng bạn muốn giải quyết một vấn đề để bạn và người thuê có thể tiếp tục có một mối quan hệ tốt.
Bậc thang
Mô tả các điều kiện đòi hỏi sự chú ý. Ví dụ: nếu cỏ chưa được cắt hoặc có rác chất đống trong sân, hãy nêu điều này. Người thuê nhà sẽ làm tốt hơn việc dọn dẹp nếu anh ta biết mình cần phải làm gì.
Bậc thang
Cung cấp tùy chọn. Giải thích cho người thuê nhà của bạn rằng nếu anh ta không thể tự mình dọn dẹp, bạn sẵn sàng thuê một người làm vườn, dịch vụ dọn rác hoặc dịch vụ dọn dẹp với chi phí của người thuê nhà.
Bậc thang
Đặt thời hạn hợp lý. Nói với người thuê nhà rằng bạn muốn việc dọn dẹp hoàn thành trước một ngày cụ thể và bạn sẽ kết thúc vào ngày đó để kiểm tra cơ sở. Yêu cầu người thuê liên lạc với bạn nếu ngày đó không hiệu quả với anh ta.
Gửi một thông báo chữa bệnh hoặc bỏ thuốc lá
Bậc thang
Nghiên cứu luật trục xuất trong tiểu bang và đô thị của bạn. Luật pháp tiểu bang và địa phương xác định thời gian bạn phải cung cấp cho người thuê để sửa lỗi vi phạm cho thuê trước khi bạn có thể nộp đơn kiện trục xuất. Ở Alabama, người thuê nhà có 14 ngày để giải quyết một vấn đề. Người thuê nhà ở New Mexico chỉ nhận được bảy ngày.
Bậc thang
Viết một phương pháp chữa bệnh hoặc bỏ thư. Tuân theo luật người thuê nhà cho khu vực của bạn khi soạn thư này. Theo Nolo.com, các quốc gia có thể chỉ định ngôn ngữ mà bạn sử dụng trong chữ cái, cũng như kích thước loại. Nói chuyện với luật sư của bạn nếu bạn cần giúp đỡ viết một thông báo bỏ thuốc lá. Các công ty tài liệu pháp lý thường bán các mẫu thư bỏ mà bạn có thể sử dụng. Những chữ cái này thường mô tả vấn đề, yêu cầu người thuê giải quyết nó và đặt thời hạn hoàn thành. Thông báo chữa bệnh hoặc bỏ thuốc cũng yêu cầu người thuê rời khỏi cơ sở nếu người thuê không có kế hoạch tuân thủ các yêu cầu của bạn.
Bậc thang
Gửi thông báo theo luật pháp tiểu bang và địa phương. Ở California, chủ nhà hoặc đại diện của cô phải cố gắng đưa thông báo trực tiếp cho người thuê nhà. Chỉ khi dịch vụ cá nhân không thể thực hiện được, chủ nhà ở California mới có thể để lại thông báo trên cửa của người thuê và sau đó theo dõi bằng cách gửi một bản sao trong thư. Ở Massachusetts, chủ nhà có một số tùy chọn và có thể chọn gửi thông báo qua thư hạng nhất mà không cần thử dịch vụ trực tiếp.
Bậc thang
Ghi lại thời gian và ngày phục vụ. Bạn sẽ cần thông tin này nếu cuối cùng bạn phải yêu cầu một thẩm phán đuổi người thuê nhà của bạn.