Mục lục:
- Dấu hiệu "Cho thuê"
Khi doanh số bán nhà giảm, một số chủ sở hữu tài sản thuê nhà trống của họ cho đến khi thị trường bất động sản bắt đầu tăng trở lại. Nếu bạn đã không thể bán nhà của mình, việc liệt kê tài sản là cho thuê có thể là một lựa chọn thiết thực. Tuy nhiên, nên lưu ý rằng cho thuê bất động sản là một loại hình kinh doanh với chi phí và trách nhiệm liên quan của chính nó.
Bậc thang
Lập kế hoạch thời gian của bạn. Mọi người thường tìm cách di chuyển vào đầu mùa xuân và cuối mùa hè trước khi năm học mới bắt đầu.
Bậc thang
Hãy suy nghĩ về loại người thuê mà bạn muốn. Không dễ để trở thành chủ nhà, vì vậy bạn phải có những kỳ vọng thực tế.
Bậc thang
Liệt kê và quảng cáo tài sản cho thuê của bạn trên nhiều trang web. Bao gồm các tính năng chính khi bạn mô tả tài sản trong quảng cáo. Quảng cáo cho thuê của bạn trên Internet có thể là một giá trị tốt cho tiền, đặc biệt là nếu bạn bao gồm hình ảnh. Yêu cầu nghiêm túc muốn xem hình ảnh của nhà bếp, phòng khách, phòng ngủ chính, phòng tắm và lối vào phía trước. Bạn có thể quảng cáo cho thuê trong phần phân loại của báo địa phương là tốt. Chỉ ra những lợi thế của địa điểm, đặc biệt là sự gần gũi với mua sắm và trường học.
Bậc thang
Đăng một dấu hiệu "Nhà cho thuê" trên bãi cỏ phía trước.
Bậc thang
Hỏi giá thuê hợp lý. Mặc dù điều quan trọng là định giá căn nhà của bạn một cách cạnh tranh, nhưng đừng cố thuê tài sản của bạn với giá cao hơn giá trị của nó. Kiểm tra tiền thuê hàng tháng cho các tài sản tương tự khác trong khu vực của bạn.Cũng nên nhớ rằng, những người thuê nhà tiềm năng có tín dụng tuyệt vời và thu nhập tốt đôi khi bị xúc phạm nếu bạn yêu cầu cả tiền thuê đầu tiên và tháng trước, ngoài tiền đặt cọc.
Bậc thang
Xem xét tùy chọn "thuê để sở hữu", trong đó tỷ lệ phần trăm tiền thuê được trả mỗi tháng được áp dụng cho khoản thanh toán xuống để mua nhà với giá mua được thỏa thuận trước. Điều này cho người thuê tùy chọn mua nhà trong một khoảng thời gian xác định. Trong thời gian đó, người thuê nhà thường chịu trách nhiệm bảo trì nhà thường xuyên.
Bậc thang
Thuê một đại lý cho thuê để quảng cáo tài sản cho bạn. Các đại lý sẽ hiển thị tài sản và sàng lọc bất kỳ người thuê tiềm năng. Trung bình, phí được tính bởi các đại lý sẽ là khoảng một nửa tháng đến một tháng thuê đầy đủ.