Cách tiết kiệm tiền cho một ngôi nhà

Khi bạn tìm mua nhà, có đủ tiền dự trữ sẽ tăng cường khả năng xử lý các chi phí liên quan đến mua hàng. Khi xác định số tiền tiết kiệm, hãy tính đến khoản thanh toán xuống, chi phí sửa chữa nhà, chi phí đóng cửa và khoản thanh toán hàng tháng mới hoặc có khả năng cao hơn. Một vị trí tiền mặt tốt hơn sẽ giảm thiểu chi phí đóng túi của bạn.

Cắt giảm các chi phí

Giảm hóa đơn định kỳ

Bằng cách mua sắm cho các chi phí lớn hàng tháng, bạn có thể sẽ tìm thấy khoản tiết kiệm đáng kể trong khi vẫn giữ các dịch vụ thiết yếu của mình. Ngoài ra, hãy xem xét kỹ các gói Internet, cáp và điện thoại di động của bạn. Chuyển sang gói cước thấp hơn hoặc chấp nhận ít kênh hơn để đạt được mục tiêu sở hữu nhà của bạn sớm hơn.

Thông qua một ngân sách

Xây dựng và tuân thủ ngân sách hàng tháng ghi lại thói quen chi tiêu của bạn và xác định các lĩnh vực mà bạn có thể giảm chi phí. Tạo một bảng tính hiển thị thu nhập ròng hàng tháng của bạn sau thuế. Sau khi liệt kê các chi phí hàng tháng định kỳ, chẳng hạn như hóa đơn thẻ tín dụng và thanh toán xe hơi, bạn sẽ đến thu nhập khả dụng để tài trợ cho dòng tiền của bạn.

Dừng lại để uống cà phê buổi sáng, hoặc tải xuống các giai điệu mới nhất mỗi tuần, có vẻ như chi phí không đáng kể. Tuy nhiên, việc thêm chúng vào gas, thực phẩm và các chi phí ngẫu nhiên khác sẽ cung cấp một bức tranh rõ ràng về nơi tiền của bạn đi. Bằng cách thường xuyên xem xét bảng tính và đưa ra quyết định phù hợp với mục tiêu mua nhà của bạn, bạn sẽ tích lũy tiền nhanh hơn.

Tăng tiết kiệm của bạn

Gửi tiền tự động

Sau khi bạn cam kết với một con số tiết kiệm hàng tháng, đừng dựa vào sức mạnh ý chí để gửi những khoản tiền đó vào con mèo thế chấp. Thay vào đó, hãy tạo một khoản khấu trừ tiền lương tự động gửi đô la trực tiếp vào tài khoản đó. Nếu bạn đang lên kế hoạch mua nhà trong vòng một hoặc hai năm, tài khoản tiết kiệm hoặc thị trường tiền tệ truyền thống sẽ giữ tiền của bạn thanh khoản.

Chuyển khoản bổ sung

Tăng cường kế hoạch tiết kiệm tự động của bạn bằng cách giảm đóng góp của bạn cho các chương trình tiết kiệm khác. Chuyển những đô la mới có sẵn cho quỹ thế chấp. Ngoài ra, hãy xem xét thu hẹp kế hoạch kỳ nghỉ của bạn và từ bỏ việc mua một chiếc xe hơi, thuyền hoặc mặt hàng xa xỉ mới. Chỉ đạo rằng thêm tiền vào quỹ mua nhà đang phát triển của bạn.

Tìm tiết kiệm ẩn

Bằng cách thực hiện một số điều chỉnh lối sống, bạn có thể sẽ xác định được nhiều cách hơn để tạo tiền mua nhà. Có được một công việc thứ hai, chuyển đến sống cùng gia đình hoặc bán tài sản cá nhân có thể chứng minh thành công đáng ngạc nhiên. Nếu có một đám cưới hoặc kỳ nghỉ ở đường chân trời, hãy từ bỏ những món quà và yêu cầu tiền cho quỹ thế chấp. Bằng cách coi quy trình tiết kiệm như một trò chơi cuối cùng bạn sẽ giành chiến thắng, có lẽ bạn sẽ thấy việc theo dõi giải thưởng sẽ dễ dàng hơn.

Ngân sách mua nhà của bạn

Bây giờ bạn đã sắp xếp hợp lý các chức năng tiết kiệm và giảm chi phí của mình, hãy phát triển ngân sách cho việc mua nhà thực tế. Thanh toán xuống của bạn thúc đẩy mọi thứ khác, vì giao dịch không thể tiến hành mà không có nó. Sau khi kiểm tra nhà, bạn có thể sẽ phải hoàn thành một số mức độ sửa chữa nhà. Chi phí di chuyển có thể thay đổi tùy thuộc vào độ phức tạp và khoảng cách di chuyển. Để tiết kiệm một số tiền mặt, hãy tự đóng gói và vận chuyển ít nhất một số đồ đạc và hộp.

Tùy chọn thanh toán xuống

Bạn có thể không cần phải tiết kiệm nhiều tiền mặt cho một khoản thanh toán xuống như bạn nghĩ. Mặc dù thanh toán xuống 20 phần trăm là thông thường, các khoản vay thông thường có thể yêu cầu ít nhất 5 phần trăm giá bán. Nếu bạn là người mua nhà lần đầu hoặc có thu nhập hộ gia đình thấp hơn, hãy xem xét khoản vay của Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang yêu cầu thanh toán xuống 3,5%. Cựu chiến binh đủ điều kiện có thể đủ điều kiện cho một thế chấp không trả tiền thông qua văn phòng Cựu chiến binh.