Làm thế nào để được giảm thuế khi mua nhà

Tùy thuộc vào tình trạng cư trú của bạn, bạn có thể đủ điều kiện nhận tín dụng thuế, điều này có thể làm giảm gánh nặng thuế của gia đình bạn. Ở các bang như Ohio, bạn có thể giảm gánh nặng thuế hàng năm cho vòng đời của khoản vay thế chấp, trong khi ở các bang như California, bạn có thể giảm gánh nặng thuế trong một khoảng thời gian liên tiếp, tính đến năm 2011 là ba năm. Giảm thuế liên bang cũng có sẵn. Áp dụng cho một ngôi nhà mới hoặc tín dụng thuế người mua lần đầu về thuế thu nhập của tiểu bang và liên bang.

Thuế nhà nước

Bậc thang

Áp dụng cho một ngôi nhà mới hoặc tín dụng thuế người mua lần đầu tiên. Ghé thăm Hội đồng thuế nhượng quyền thương mại của tiểu bang của bạn để tải xuống một ứng dụng cho một trong hai chương trình. Kiểm tra phương thức giao hàng được yêu cầu, có thể là fax hoặc thư được chứng nhận.

Bậc thang

Kiểm tra các yêu cầu đủ điều kiện. Tín dụng thuế chỉ có sẵn cho người nộp thuế mua nơi cư trú chính đủ điều kiện vào hoặc sau ngày giới hạn của chương trình. Thời hạn nộp đơn áp dụng. FTB có thể nhận đủ các ứng dụng để phân bổ ngân sách cho phép cho các khoản tín dụng thuế trước ngày giới hạn của chương trình. Kiểm tra trang web FTB của tiểu bang của bạn để cập nhật.

Bậc thang

Trả lại một ứng dụng hoàn thành cho mỗi cư dân. Bao gồm tên của tất cả người mua đủ điều kiện trên ứng dụng.

Bậc thang

Kiểm tra trợ cấp tối đa cho tín dụng thuế. Ví dụ, ở California, các khoản tín dụng thuế cho người mua nhà và lần đầu tiên mới được giới hạn ở mức thấp hơn 5% giá mua hoặc 10.000 đô la cho một nơi cư trú chính đủ điều kiện.

Bậc thang

Hoàn thành các tài liệu thuế của bạn. Áp dụng tổng số tín dụng thuế cho năm tính thuế mà nhà của bạn đã được mua. Không vượt quá số tiền tối đa được phép trong năm. Hầu hết các tiểu bang không cho phép bạn thực hiện các khoản tín dụng thuế.

Thuế liên bang

Bậc thang

Yêu cầu tín dụng thuế tối đa được phép trên tờ khai thuế liên bang của bạn. Kiểm tra tính đủ điều kiện trên trang web IRS. Kể từ tháng 1 năm 2011, "Bạn phải mua - hoặc ký hợp đồng ràng buộc để mua - nơi cư trú chính vào hoặc trước ngày 30 tháng 4 năm 2010", theo trang web của IRS.

Bậc thang

Tải xuống và điền vào Mẫu 5405 có tiêu đề "Tín dụng người mua nhà lần đầu và thanh toán tín dụng".

Bậc thang

Đính kèm một bản sao được thực hiện đúng của tuyên bố giải quyết được sử dụng để hoàn thành việc mua nhà của bạn. Tuyên bố giải quyết phải chứa tên, địa chỉ tài sản, giá bán và ngày mua của tất cả các bên. IRS xem xét một tuyên bố giải quyết được thực hiện đúng nếu nó hoàn chỉnh và hợp lệ theo luật địa phương.

Bậc thang

Tải xuống và điền vào Mẫu HUD-1, đây là hình thức cần thiết để hoàn thành khi mua một ngôi nhà thông thường, chẳng hạn như một ngôi nhà.

Bậc thang

Nộp tài liệu của bạn với IRS. Truy cập trang web của IRS để biết thư mục của tiểu bang về nơi gửi tờ khai thuế liên bang đã hoàn thành.