Mục lục:
- Khái niệm cơ bản về tín dụng thuế
- Ví dụ về trình độ chuyên môn
- Quy trình nộp đơn
- Số tiền tín dụng điển hình
Tín dụng thuế nhà đất là giảm giá thuế tài sản được cung cấp cho cư dân sở hữu tài sản ở nhiều tiểu bang. Trình độ chuyên môn và số tiền của tín dụng thuế khác nhau tùy theo từng tiểu bang.
Khái niệm cơ bản về tín dụng thuế
Tín dụng homestead là một khuyến khích sở hữu tài sản. Tương tự như các khoản trợ cấp được cấp cho các công ty thành lập doanh nghiệp mới trong cộng đồng, tín dụng nhà ở giảm thuế tài sản và chi phí sở hữu nhà. Ở một số tiểu bang, hầu hết các chủ sở hữu tài sản dân cư chất lượng cho tín dụng homestead. Ở những người khác, bạn phải đáp ứng nhiều yêu cầu khác nhau để đủ điều kiện.
Ví dụ về trình độ chuyên môn
Theo trang web Des Moines County của Iowa, bất kỳ ai sở hữu và chiếm giữ nhà trong ít nhất sáu tháng trong một năm dương lịch tại quận đều đủ điều kiện nhận tín dụng nhà ở. Tuy nhiên, đến năm 2015, khoản tín dụng chỉ dựa trên $ 4,850 đầu tiên về giá trị tài sản. Ở Michigan, các yêu cầu nghiêm ngặt hơn một chút. Cùng với hướng dẫn về thời gian và dân cư, giá trị thuế tài sản của bạn không thể vượt quá 135.000 đô la và thu nhập hộ gia đình hàng năm của bạn không thể vượt quá 50.000 đô la để đủ điều kiện. Wisconsin có một số giới hạn về tuổi, thu nhập và thuế bổ sung cho người nộp đơn, bao gồm thu nhập hộ gia đình ở mức hoặc dưới 24.680 đô la vào năm 2014 và không sử dụng hỗ trợ y tế Title XIX.
Quy trình nộp đơn
Các thủ tục và địa điểm ứng dụng cụ thể thường được tìm thấy trên mỗi trang web của bộ phận doanh thu. Ở Iowa, ứng dụng có sẵn trực tuyến và chỉ bao gồm một trang yêu cầu chi tiết cá nhân và tài sản. Michigan cũng cung cấp ứng dụng trực tuyến của mình, mặc dù nó dài hơn một chút và chuyên sâu hơn. Tại Michigan, bạn gửi đơn đăng ký đã hoàn thành đến Bộ Tài chính Michigan. Giả sử bạn đáp ứng các tiêu chuẩn và đơn đăng ký của bạn được chấp thuận, tín dụng của bạn sẽ được áp dụng cho thuế bất động sản hàng năm của bạn.
Số tiền tín dụng điển hình
Phương pháp tính toán tín dụng nhà ở và số tiền có thể thay đổi lớn. Tại Maryland, khoản tín dụng là 1 phần trăm của việc tăng giá trị tài sản chịu thuế lên đến giới hạn $ 10.000. Do đó, tính đến năm 2015, tín dụng tối đa là $ 104. Ở Minnesota, tín dụng thường xuyên dựa trên thu nhập hộ gia đình và giá trị tài sản. Nhà nước cũng cung cấp một tín dụng đặc biệt đối với các tài sản có kinh nghiệm tăng giá trị tính thuế, với khoản tín dụng tối đa $ 1.000.