Mục lục:
Nếu gần đây bạn đã quyết định làm cho căn nhà trống của bạn có sẵn để cho thuê để kiếm thêm thu nhập, bạn có thể tự hỏi làm thế nào để chuẩn bị nhà trước khi thuê nó. Mặc dù bạn không cần phải trang bị cho ngôi nhà của mình hoặc bỏ ra một số tiền nhỏ để sửa chữa mỹ phẩm, nhưng có một vài điều rẻ tiền bạn có thể làm để làm cho ngôi nhà của bạn hấp dẫn hơn và bảo vệ khoản đầu tư của bạn.
Bậc thang
Đảm bảo rằng hệ thống điện, hệ thống ống nước và hệ thống sưởi luôn trong tình trạng hoạt động tốt. Là chủ nhà, bạn được yêu cầu cung cấp cho người thuê nhà những thứ thiết yếu cơ bản (như điện, nước ngọt và nhiệt) trong khi họ sống dưới mái nhà của bạn. Đừng cố gắng cắt góc bằng cách tự kiểm tra tài sản. Thuê một chuyên gia có trình độ để kiểm tra ngôi nhà của bạn trước khi thuê nó.
Bậc thang
Giữ nhà của bạn được bảo hiểm ngay cả khi bạn không nợ thế chấp. Để bảo vệ khoản đầu tư của bạn và tài sản của người thuê nhà, bạn cần đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn có bảo hiểm đầy đủ để trang trải mọi tổn thất có thể xảy ra do sơ suất của người thuê, thiên tai, hỏa hoạn hoặc thiệt hại về nước. Nói chuyện với đại lý bảo hiểm của bạn về bảo hiểm tài sản cho thuê.
Bậc thang
Quyết định những thiết bị bạn sẽ để lại trong nhà trước khi thuê nó. Mặc dù bạn không bắt buộc phải cung cấp cho người thuê nhà một tủ lạnh hoặc máy giặt và máy sấy, bạn được yêu cầu duy trì bất kỳ thiết bị nào bạn để lại trên tài sản để sử dụng cho người thuê. Thuê nhà hoàn chỉnh với các thiết bị có thể giúp bạn kiếm được thu nhập tốt hơn từ tiền thuê nhà, nhưng nếu bạn phải bỏ tiền để sửa chữa chúng, bạn có thể không thấy lợi tức đầu tư tốt như vậy. Nếu thiết bị của bạn đã cũ hoặc bị hao mòn, hãy xem xét loại bỏ chúng khỏi tài sản và điều chỉnh tiền thuê để bồi thường cho người thuê nhà vì những rắc rối khi phải cung cấp thiết bị của riêng họ.
Bậc thang
Thực hiện bất kỳ sửa chữa trước khi bạn hiển thị ngôi nhà cho người thuê tiềm năng. Bạn sẽ có thể thuê nhà của bạn để kiếm thêm tiền nếu bạn trình bày nó dưới ánh sáng tốt nhất của nó. Máng xối, cảnh quan phát triển quá mức, sơn bong tróc và sàn nhà lỗi thời sẽ không hấp dẫn hầu hết người thuê nhà. Bạn có thể gặp khó khăn khi nhận được một dòng thu nhập liên tục từ nhà của bạn nếu nó không đáp ứng các tiêu chuẩn của các tài sản cho thuê khác trong khu phố của bạn. Thuê một nhà thầu hoặc tự sửa chữa cần thiết để chuẩn bị nhà của bạn trước khi thuê nó. Bạn sẽ thu hút một lớp người thuê tốt hơn và kiếm được nhiều tiền hơn mỗi tháng.
Bậc thang
Áp dụng một lớp sơn mới để làm cho ngôi nhà của bạn hấp dẫn hơn đối với người thuê nhà. Vài điều làm nhiều hơn để cải thiện diện mạo của một ngôi nhà rẻ như một lớp sơn mới. Chọn một bảng màu trung tính để làm cho các phòng trông lớn hơn, sạch hơn, sáng hơn và hấp dẫn hơn.
Bậc thang
Lắp đặt thiết bị báo khói làm việc. Nhiều tiểu bang đã bắt buộc chủ nhà phải lắp đặt máy dò khói làm việc trong đơn vị của họ trước khi cho họ thuê. Ngay cả khi tiểu bang của bạn không yêu cầu họ, hãy lắp đặt thiết bị báo khói ở mọi tầng trong nhà bạn và chủ động bảo vệ khoản đầu tư của bạn và người thuê nhà.