Mục lục:
Một dịch vụ đa danh sách (MLS) là một cơ sở dữ liệu khu vực thị trường của danh sách tài sản được sử dụng bởi các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản. Thông thường, khi người bán ký kết hợp đồng niêm yết với đại lý hoặc môi giới bất động sản, chuyên gia bất động sản sẽ liệt kê tài sản của người bán trong MLS. Một số nhà môi giới bất động sản đã tham gia vào một dịch vụ thích hợp cho phép những người muốn tự mình bán nhà để liệt kê tài sản trên MLS địa phương với một khoản phí. (tham khảo số 1,2)
Bậc thang
Tìm kiếm một trang web FSBO (để bán bởi chủ sở hữu) có uy tín sẽ kết nối bạn với một nhà môi giới bất động sản được cấp phép trong khu vực của bạn, người sẽ liệt kê nhà của bạn trong MLS. Các trang web này sẽ cho phép bạn chọn từ các gói niêm yết khác nhau với "phí cố định" hoặc tỷ lệ phần trăm của giá bán nhà. Các tùy chọn tiếp thị bổ sung cho gói niêm yết MLS có thể bao gồm các dấu hiệu "để bán", hộp khóa, tham quan ảo và nguồn cấp thông tin về nhà của bạn cho các trang web tiếp thị bất động sản khác để tăng thêm doanh số bán hàng.
Bậc thang
Gọi cho các văn phòng bất động sản trong khu vực của bạn để tìm một nhà môi giới sẵn sàng liệt kê nhà của bạn trên MLS. Bạn có thể đàm phán các điều khoản tốt hơn khi giao dịch trực tiếp với một chuyên gia bất động sản.
Bậc thang
Hỏi người môi giới bất động sản nếu họ mang tư cách thành viên đến nhiều hệ thống MLS bên ngoài khu vực tiếp thị trực tiếp của bạn. Liệt kê nhà của bạn trên nhiều hệ thống MLS sẽ tăng cơ hội bán nhà nhanh chóng vì được thêm vào.