Mục lục:
Cho dù ai đó đang sống với bạn trong nơi cư trú chính của bạn, hoặc tại một trong những ngôi nhà cho thuê của bạn, có những phương pháp hợp pháp để loại bỏ người thuê khỏi tài sản của bạn. Tiền thuê nhà không được trả. Mỗi tiểu bang có quy trình riêng để loại bỏ một người thuê nhà quá hạn, vì vậy điều quan trọng là phải tham khảo ý kiến với luật sư bất động sản hoặc thư ký của hệ thống tòa án địa phương của bạn trước khi bạn cố gắng trục xuất.
Bậc thang
Viết một thông báo liệt kê số tiền thuê nhà của người thuê và thời gian người thuê phải trả tiền thuê nhà quá hạn hoặc nếu không sẽ rời khỏi nhà. Tên của thông báo này có thể thay đổi theo tiểu bang, nhưng thường được gọi là "Thông báo để thoát". Cung cấp một bản sao cho người thuê nhà của bạn và giữ một bản sao cho hồ sơ của bạn. Thông báo của bạn cũng nên bao gồm địa chỉ của bạn, địa chỉ của người thuê và ngày.
Bậc thang
Gửi một kiến nghị để đuổi người thuê nhà một cách hợp pháp với hệ thống tòa án địa phương của bạn nếu "Thông báo bỏ cuộc" bị bỏ qua. Tòa án nên có các mẫu đơn bạn cần điền vào nếu bạn không có luật sư để xử lý việc này cho bạn. Hầu hết các hình thức yêu cầu bạn liệt kê việc không trả tiền thuê nhà là lý do cho việc trục xuất và đưa ra bằng chứng để sao lưu yêu cầu đó. Bạn cũng sẽ cần bao gồm một bản Thông báo để Thoát.
Bậc thang
Phục vụ người thuê nhà của bạn với một bản sao của các tài liệu tòa án. Một số quận yêu cầu bạn phải cung cấp các tài liệu này thông qua cảnh sát trưởng. Thư ký quận của bạn có thể cho bạn biết liệu điều này là cần thiết. Sẽ có một khoản phí nộp đơn cho chuyển động để trục xuất và một khoản phí cho cảnh sát trưởng để chuyển động cho người thuê nhà của bạn.
Bậc thang
Tham dự phiên tòa vào ngày được liệt kê trên chuyển động của bạn để trục xuất. Mang theo tất cả các tài liệu hỗ trợ, biên lai thuê và một bản sao của hợp đồng thuê nếu bạn có. Thẩm phán rất có thể sẽ cho phép trục xuất bạn nếu người thuê không sẵn sàng trả lại tiền thuê ngày hôm đó.
Bậc thang
Liên lạc với văn phòng cảnh sát trưởng nếu người thuê vẫn không rời khỏi tài sản của bạn sau phán quyết của thẩm phán. Cung cấp cho văn phòng cảnh sát trưởng một bản sao của chuyển động được phê duyệt của bạn để đuổi. Trả bất kỳ khoản phí cần thiết cho bộ phận cảnh sát trưởng. Nếu cần thiết, một nhân viên sẽ loại bỏ người thuê nhà cho bạn.