Mục lục:
Giới hạn nhà ở là một lợi ích của việc miễn nhà ở và hạn chế sự gia tăng giá trị đánh giá của một tài sản. Miễn thuế nhà ở cho phép chủ nhà trả ít thuế tài sản hơn vì nó miễn phần trăm giá trị của căn nhà khỏi thuế.
Cái nhìn sâu sắc
Thuế bất động sản, còn được gọi là thuế bất động sản, được trả dựa trên các công thức được thiết lập bởi các thực thể thuế. Những thực thể này có thể bao gồm một tiểu bang, thành phố, quận, khu học chánh hoặc khu vực đặc biệt. Số tiền thuế nợ nói chung là một tỷ lệ phần trăm của giá trị thẩm định (hoặc được đánh giá) của một tài sản hoặc nhà, không phải là giá trị thị trường của một ngôi nhà.
Tính năng, đặc điểm
Mũ nhà ở được thiết kế để bảo vệ chủ nhà khỏi sự gia tăng lớn về thuế tài sản, thường là nơi cư trú chính (trái ngược với nhà thứ hai hoặc nhà nghỉ). Điều đặc biệt quan trọng đối với các chủ nhà trong thời gian giá trị nhà ở tăng nhanh, khi một hóa đơn thuế có thể thấy sự gia tăng đáng kể qua từng năm. Chủ nhà trước tiên phải đủ điều kiện để được miễn nhà ở trước khi đủ điều kiện nhận nắp nhà.
Cân nhắc
Giới hạn nhà ở thường là một số tiền bằng tỷ lệ phần trăm của định giá được đánh giá gần đây nhất của tài sản, với tỷ lệ phần trăm được xác định bởi đơn vị thuế. Ví dụ: với giới hạn 10 phần trăm, một tài sản được đánh giá ở mức 200.000 đô la trong năm gần đây nhất không thể được định giá cho mục đích thuế ở mức hơn 220.000 đô la vào năm sau.