Mục lục:
Bộ Cựu chiến binh, hoặc VA, không "phê duyệt" các nhà xây dựng được trả bằng các khoản vay VA. Các nhà xây dựng tham gia phải có số ID nhà xây dựng VA. Để có được một số, người xây dựng đăng ký với VA; quá trình này mất hai hoặc ba ngày. Để tìm một Trung tâm cho vay khu vực VA địa phương để đăng ký, hãy truy cập trang web của Bộ Cựu chiến binh.
Quá trình
Đăng ký số ID nhà xây dựng VA liên quan đến việc gửi ba tài liệu đến Trung tâm cho vay khu vực VA địa phương. Tất cả các mẫu có sẵn trực tuyến tại trang web của Bộ Cựu chiến binh. Các tài liệu bao gồm thông tin và chứng nhận của người xây dựng, cũng như Mẫu 26-421 - Chứng nhận cơ hội việc làm bình đẳng - và Mẫu VA 8791, hoặc Chứng nhận tiếp thị khẳng định VA.
Các tài liệu
Thông tin và chứng nhận của người xây dựng là một bản tuyên thệ mà người xây dựng in trên tiêu đề thư kinh doanh của mình. Nó tiết lộ các nguyên tắc trong kinh doanh và chấp nhận các yêu cầu VA liên quan đến sự công bằng. Bản khai phải bao gồm một danh sách tất cả những người có quyền lợi kiểm soát hoặc sở hữu trong công ty xây dựng, bao gồm các cổ đông chính và thành viên hội đồng quản trị. VA yêu cầu người xây dựng giữ thông tin này được cập nhật. Với các mẫu 26-421 và 8791, nhà xây dựng thừa nhận và đồng ý với các điều khoản liên quan đến tiêu chuẩn VA để có cơ hội việc làm bình đẳng và tiếp thị khẳng định.
Vay Loan
Bộ Cựu chiến binh không tài trợ khoản vay VA; nó bảo đảm khoản vay, giúp người nộp đơn đủ điều kiện có được khoản vay mua nhà với ít hoặc không phải trả tiền. Điều này tương tự như bảo hiểm thế chấp tư nhân, bảo hiểm một phần của khoản vay thay cho khoản thanh toán lớn hơn. Những người đủ điều kiện cho các khoản vay VA bao gồm các cựu chiến binh đủ điều kiện, vợ hoặc chồng của các quân nhân mất tích trong hành động, và các góa phụ chưa lập gia đình và góa phụ của các cựu chiến binh đủ điều kiện bị giết trong khi phục vụ.
Vay xây dựng
VA đảm bảo một khoản vay được sử dụng để tài trợ cho việc xây dựng một ngôi nhà mới khi sử dụng một nhà thầu đã đăng ký với VA. Trước khi bắt đầu xây dựng, khoản vay đóng lại, với số tiền được đưa vào ký quỹ để trả cho người xây dựng trong quá trình xây dựng. Đăng ký với VA không đảm bảo nhà thầu sẽ thực hiện theo sự hài lòng của người vay.
Đình chỉ
Nếu một người xây dựng trên một ngôi nhà được xây dựng bằng khoản vay VA từ chối sửa lỗi, VA không có thẩm quyền buộc người xây dựng phải sửa chữa. Tuy nhiên, VA có thẩm quyền đình chỉ người xây dựng khỏi chương trình, ngăn anh ta làm việc với các dự án được VA cho vay trong tương lai.