Mục lục:
Hợp đồng thuê là một hợp đồng ràng buộc giữa chủ nhà và người thuê thường không thể bị chấm dứt đơn phương. Những người thuê nhà ở Ohio, những người cần hoặc muốn chấm dứt hợp đồng thuê nhà cần phải thương lượng với chủ nhà của họ hoặc chứng minh rằng chủ nhà không đáp ứng trách nhiệm của mình theo các điều khoản của hợp đồng thuê nhà.
Đàm phán
Bậc thang
Liên lạc với chủ nhà hoặc công ty quản lý tài sản của bạn ngay khi bạn biết rằng bạn sẽ cần phải rời đi. Thành thật với chủ nhà về lý do bạn rời đi: Nếu bạn cần chấm dứt hợp đồng thuê nhà vì lý do tài chính, chủ nhà của bạn có thể giảm tiền thuê nhà hoặc cho phép bạn ở chung phòng. Nếu bạn phải di chuyển vì một công việc mới, chủ nhà hoặc công ty quản lý của bạn có thể có tài sản trong khu vực mà bạn có thể thuê.
Bậc thang
Đề nghị giúp tìm một người thuê nhà mới. Mặc dù luật pháp yêu cầu chủ nhà phải nỗ lực để tìm một người thuê nhà mới sau khi người thuê ban đầu phá vỡ hợp đồng thuê nhà, bạn có thể ở lại trong những ân sủng tốt đẹp của chủ nhà bằng cách giúp đỡ.
Bậc thang
Nhận chấm dứt hợp đồng thuê của bạn bằng văn bản. Nhiều người mắc sai lầm khi "đưa ra thông báo" và nghĩ rằng tất cả những gì họ sẽ mất là tiền ký gửi an ninh của họ. Tuy nhiên, người thuê nhà chịu trách nhiệm cho tất cả các khoản tiền thuê theo hợp đồng thuê của họ cho đến khi, và trừ khi, chủ nhà có thể thuê lại căn hộ. Hãy chắc chắn rằng bạn đã có bằng chứng bằng văn bản rằng chủ nhà của bạn đã giải phóng bạn khỏi hợp đồng thuê nhà.
Chủ nhà bỏ bê
Bậc thang
Viết cho chủ nhà của bạn một lá thư giải thích rằng cô ấy đã không đáp ứng trách nhiệm của mình để duy trì đúng đơn vị theo hợp đồng thuê và, nếu phù hợp, theo mã xây dựng địa phương. Mô tả, chi tiết, các vấn đề cần được giải quyết.
Bậc thang
Gửi hoặc gửi thư này cho chủ nhà của bạn tại địa chỉ mà bạn thường gửi tiền thuê nhà. Để bảo vệ bạn, hãy giữ một bản sao của bức thư và gửi nó qua thư được chứng nhận.
Bậc thang
Cung cấp cho chủ nhà của bạn một khoảng thời gian hợp lý để khắc phục vấn đề, tùy thuộc vào mức độ nghiêm trọng của nó. Bạn không bắt buộc phải cung cấp cho chủ nhà hơn 30 ngày để giải quyết vấn đề.
Bậc thang
Gửi thông báo cho chủ nhà của bạn rằng bạn đang chấm dứt hợp đồng thuê nếu vấn đề không được khắc phục.